屋顶

其实呢，说白了，这个帖子就是老文挖了一个坑，柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic' G9 }( c& f5 e5 Z; |6 S$ t
屋顶和jeep庞每天来里面踩几下

jeep庞

我觉得这样挺好的,而且作用和效果也十分明显,不管怎样这贴自也应该算是个"技术贴"了,论坛缺少的就是这样的交流,不管各自阐述的对错与否,至少可以在交流的过程中了解自己所不清楚和熟悉的事物另一面.

jeep庞

恩,没错,老文挖了一个坑,咱俩一不小心就掉进来了

晓业主

首先,先表示一下本人的观点------北京房价走势为"稳中有降"!
; v! D5 R: j( S* F' `: ~柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市先说说咱们小区:2 J8 R/ s* |0 r% }# ?
1.地铁6号线的文章已经做足了,没什么新鲜的了,再拿这个来涨价已经没意义了;bbs.myberlin.cn* o, F" X0 ]! z+ H. R' G5 o
2.开发商现在不降价,的确是硬扛着,降价也不一定就能卖的出去;柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic5 X5 H; ^& y. m3 n3 O3 X
3.小区内的二手房价已经由1.1-1.15万元降到了现在的1.05万元左右了./ E3 s) g0 Y: W3 l7 s# H9 U  T
再说说其他方面:柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic! u/ {1 r0 [8 ~- R& {7 O- p
1.目前已有部分楼盘开始打折促销了,最大折扣已到八折;
' P' G8 A( }( B# A0 u% K- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn2.由于奥运会的原因,北京已经有很长的时间不批地皮了,有很多开发商现在根本就没有新的楼盘建设;随着奥运会的结束,ZF肯定会开放地皮的审批,那个时候就会又出现很多新建的楼盘,如果开发商不降低价格,那么谁来买呢?bbs.myberlin.cn; {% g- V0 B0 v$ _  e
3.从购买力来看,奥运前拆迁户要买房的,已经买了;准备买还没买的,是在等待奥运会后的行情;最后是想买房但买不起的,也只能等着了;
1 j3 w0 T9 R4 s% H: }2 J柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台4.北京房价这两年已经是泡沫了,难到要把这个泡沫吹得更大不成吗?- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn4 {8 f7 }# v1 J1 m
5.很多专家学者都说"北京房价不会降的"-------我对于这些评论从来都是"反着看,反着听"' R$ O7 j$ `* Q' Q1 f

$ `8 `. s) D( P8 v+ \柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台综上所述,我的个人观点是-------北京房价走势为"稳中有降"!& d9 C7 I( R# D7 i: |
- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn: c0 S, _& M6 `
另,柏林的房价要涨到两万,我看是只有在晚上做梦的时间啦!

屋顶

呵呵，想起和一个证券公司的同学聊天，他告诉我，去年的股市既不看股票的市盈率，也不看股票的市净率，只相信“市梦率” ，就是庄家做梦股票能到多少钱，就给炒到多少钱，吼吼吼，今年又回归到正常估值上来了

LuckyXiaowen

原帖由 jeep庞 于 2008-7-3 09:55 发表
3 F& f3 d  |" _/ d+ d5 d' |5 Q柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市恩,没错,老文挖了一个坑,咱俩一不小心就掉进来了

6 h1 O% z  U# B7 L# G5 P- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn以后我就多挖点坑，欢迎你们来跳啊。

晓业主

原帖由 LuckyXiaowen 于 2008-7-3 12:38 发表
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以后我就多挖点坑，欢迎你们来跳啊。

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4 y4 \$ R% M+ V2 B+ o9 Y& fbbs.myberlin.cn最好挖得深一些- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn+ Y7 q9 d' x6 C5 t, {0 K
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太浅了跳着没啥意思bbs.myberlin.cn6 m2 B9 }# ]4 J; m3 n, Q

* U) A4 V! u/ a0 _  ^7 I4 r柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市呵~~~~~~~~~~~~~

renew

原帖由 LuckyXiaowen 于 2008-7-3 12:38 发表 柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市) B: ]. k' X# h0 a

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对，你挖坑，让他们来跳，我负责填土，晓业主负责指挥，喊口号，哈哈～～

jeep庞

其实房子涨价与否跟我们这些买房自住的没有太大关系,房价再往上涨,最多也就是自己偷着乐,毕竟不是投资,除非涨到天价,不然自己的房子也决不会卖的....
7 `+ C! R$ I) \1 Z& K柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台房子降价当然也不错呀,如果真降到合理的价位,那我一定在考虑买一套大房子

屋顶

是啊，如果房子降，肯定还是想改善居住环境的，比较柏林感觉有些拥挤。
4 g' }* A( q$ X柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市/ e) e6 W+ F* Y1 F* F# s
bbs.myberlin.cn5 X) h) _6 W7 K2 g* K$ e8 J
不过今天听同事说，燕郊的房子确实是将了不少。