和平猪

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LuckyXiaowen

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* q* H2 x+ ~& W% a柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic和平猪 发表于 2009-9-25 23:29

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what do you mean?

小小阿诺

03年的管庄我是见到过的！

cocoleng

; E4 z% v' E- U) H  X) o) M1 c柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台what do you mean?柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市! S4 I9 d5 R: o
LuckyXiaowen 发表于 2009-9-25 23:41

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行进ING

关于柏林爱乐楼盘的建筑规划柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市6 z! V& E& l4 B' a5 L

) P: K6 N5 ?3 J" h* J& k( y) s6 s柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic    我先提醒大家一句啊，我可不是真懂啥建筑规划的，只是想谈谈自己对这方面问题的一些个人观点，连假行家也算不上的。
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1 O8 i, U) F' Q) gbbs.myberlin.cn    很早找到过柏林爱乐楼盘的建筑规划图，我发在了论坛的帖子里。从现在几乎全部完工的情况来看，似乎建筑规划并没有什么特别大的变更。- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn0 m/ A# u- p4 |

6 E7 l: E9 q/ F  {bbs.myberlin.cn    我个人觉得柏林爱乐楼盘的建筑规划像一座小小的围城，方方正正，楼座横平竖直的排列方式挺符合我个人的喜好，或许是由于它的排列方式多多少少与老北京胡同有点儿类似。它看起来似乎没啥特别的创意，也似乎没啥特别的情调，也没啥特别花哨的感觉，但是，它有一点点的平和感与规矩感，大大方方挺不错的。柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市* @! m. u1 L  t2 T$ I
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    如果说柏林爱乐楼盘的原始建筑规划有啥明显定位方面的不足，我个人觉得就是没有将柏林爱乐楼盘设计成为“人车分流”的社区，因为，它的原始设计可能就是一个“人车不分流”的社区，这是柏林爱乐楼盘规划设计的硬伤之一。bbs.myberlin.cn' j* R3 E2 m1 p+ R* E: r+ q, T

! h% s3 P* {2 s柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市    柏林爱乐楼盘的规划设计还有另外一个硬伤，那就是“商居不分离”。因为，它的原始规划设计可能就已经把底墒放在了社区内部的楼盘里。! K2 O3 S) c' X$ H9 V. Q
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    以上柏林爱乐楼盘建筑规划的两个硬伤将会永远的作用于社区的管理，也会成为这个社区永远无法解决的问题，这两个硬伤直接导致的结果是：由于“商居不分离”造成社区人员相对混杂，由于“人车不分流”造成社区内部道路状况相对混乱，安全性会较差些。
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) p, z7 h+ ^8 f1 f    可是话说回来了，柏林爱乐楼盘的建筑规划也有不错的地方，如：在2000年的时候似乎能够规划设计整体地下车库的楼盘不多（别跟新楼盘比），柏林爱乐楼盘在这一点上应该说不错的，另外，似乎从二期才开始出现院内的楼盘底墒（一期底墒是在路边楼座的），这里面的改变真是德国人的原始规划设计？还是后来有人变更了原来的规划设计？这我真是不知道了。
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  U8 ?9 A/ n; n% X% S/ y3 G柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市    总之，对于社区“商居不分离”和“人车不分流”的规划设计来说，我觉得目前来看，实在是不咋地！
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) y0 |* c, |5 t! ~6 u; M柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市    从回帖来看，大家还是没有反感我上边的这个帖子内容。所以，我就有信心再继续聊聊自己的一些个人看法，只要大家不反感这些话题，一旦我有空儿、有心气儿的话就会继续谈楼盘其它方面的个人看法------------

闪闪的红星

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' X( b& l2 n! \% M7 a" G- G5 D* z和平猪 发表于 2009-9-25 23:29

, W; a  z$ E7 \4 sbbs.myberlin.cn- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn! t0 A/ }' A8 S, i- M
这玩意能打鸟???北京的鸟都很贼啊,远远的就跑来了,你加增倍镜?

和平猪

适马AF70-210F4-5.6对,由于运河放水,中间有水故鸟很多,在河边可以够,否者别说打鸟了,打鸭子还差不多

LuckyXiaowen

关于柏林爱乐楼盘的建筑规划
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$ a" G3 M# |) n4 b, E. z    我先提醒大家一句啊，我可不是真懂啥建筑规划的，只是想谈谈自己对这方面问题的一些个人观点，连假行家也算不上的。
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行进ING 发表于 2009-9-26 15:18

( H6 U& E0 J, C) W0 f/ X柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic不但不反感，反而很喜欢。柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市9 o# R6 }' A) g& S" |$ s2 l) ?
引起很多共鸣。

行进ING

谢谢小文喽。终归我的家在这里，所以自己还是挺关心社区的状态的，在这里，我觉得谈一谈自己对社区的认识和看法觉得是一件挺不错的事情。

hehe

行进 的帖子还是有些见地的，对胃口，还想听你继续聊！
/ M6 a$ i8 T5 S$ U: H* Z柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市说道德国人设计，其实这只是一个卖点，国家目前还是不允许国外设计室单独设计项目，大到鸟巢、机场，小到柏林爱乐。我想外观总体规划应该是GMP设计的，从塔楼竖条风格明显带着GMP影子，但是也同样继承了没有阳台的风格，而且鬼子们在地下室设立洗衣房的习俗，也被中国化了，因此出现了草坪晒衣服、晒被子的柏林特色。