[资讯] 紧急求助：今天签的合同，4期10＃楼的，其中关于公积金贷款的条款。

swing

合同付款方式里面，要求一个月内公积金贷款到帐，如果因为买受人的原因不能按时到帐的话，就要按逾期付款处理。柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市  l% z- p0 Z' q1 Z9 ~; D! i
总感觉这个条款有问题，公积金贷款不会这么快办下来吧，那到时候会不会说是我的原因，算我逾期付款呢？
' U# w) ~3 g( e$ ^* _# Q; I- E. ~2 m1 ]大家当初签的合同有类似条款么？柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市5 {7 t/ s. `6 W; [& ?
不胜感激！！！

LuckyXiaowen

似乎没有这条。

swing

请问楼上的，您当时也是公积金贷款吗？

LuckyXiaowen

对，不过好几年前的事了，现在可能不太一样了。

爱逗猫的猪

能公积金贷款就不错了，现在很多开发商都不提供的。

aiyueren

我是三期的，也是公积金贷款。现做说明如下：
' Z6 e  P0 d- k6 A3 n1 V& t+ g/ F1、这是商品房买卖合同中的约定，与贷款形式无关，应该是大家都有这个条款，反映了开发商想快速回款的需求。
( m. b0 Z, e. o8 N, Z# h; G柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市2、一个月的时限几乎不可能完成，超过了也没人会究你的，不用理它。- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn$ z6 u; h' w2 R" M. o$ J
3、不知开发商是否要求你将贷款事宜委托一个中介公司办理，费用是900元。如果是这样，你只需要把你需要准备的材料交给中介公司，其它的事情就与你无关了。柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市5 @- S. m9 n- E0 P# i% _3 u
4、我的亲身经历，3月份签的合同，8月份才放款。当然，去年由于公积金国管局有很多政策调整，所以耽搁得比较长，但这样也不会算作你的责任的。
9 |0 x  N7 H2 t% T2 ]柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic因此，可以高枕无忧，swing
3 q& P5 u1 P  \( B- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cnPS：如果不介意的话，能说说你买房的价格吗？
4 I' Y4 q7 V8 E' ]* m) _# I:emot15: :emot15: :emot15:

swing

非常感谢大家的热情帮助。
7 S: h4 [- Y7 a( x" F  O) x柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台kfs也是要求我委托中介公司办理贷款，我也是国管公积金，自己办怕太麻烦，打算交给中介去办得了。柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台' n/ J7 G* p  W& S; E% _
现在价格是11100

aiyueren

那就更没问题了！国管中心办多久他们都得接受，而且我那时把我的材料弄好给他们后1个多月开发商那边的资料才好（好像光大银行出那个解押证明也挺慢的）。柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台7 o! e6 r) Q- L
另，提醒你给中介材料和钱的时候让经办人签字并署上日期。
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