[资讯] 突然想到一个问题......

chucky

是从理财产品和越来越高的房价想到的.- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn+ |) @6 M1 ~: ]  u
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现在的问题是房价会不会降? 我个人认为是肯定不会的,至少北京的房价是不会的!柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic" P2 L% y+ x5 \# x9 \, d/ n

; T. M! E1 }- F  M" Q' N7 D柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic那么好了,银行的理财产品,说白了是拿大家的钱去投一个证券也好,货币也好的这么一个项目.等过了一段时间以后,套现分给投资者.柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市; a9 c" d' v3 ~0 n% H, N" R& ?
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这样看,那么投资房产是不是也可以变为理财产品的一种呢.......操作模式和普通的理财产品差不多.封闭3-5年,然后套现,我就不信能出现0收益的情况.柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台6 K: K2 i. w: ~
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欢迎拍砖......

春田花花幼稚园

芙蓉和猪说的对，房地产这个链上拴了太多的利益方，牵一发而动全身的，有个风吹草动政府根本吃不消。柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic1 o" f' [. y+ E5 X$ D8 j1 A
政府肯定要解决老百姓买不起房子的问题，怎么调控？不是靠降低房价，而是靠增加供给，开发周边区县，发展公共交通，这也是国际大都市的最终归宿。
$ P1 `( [* _0 P. F- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn中国在世界上的地位越来越重要，所以对于北京的房地产来说，好地段还会上涨，而且越来越贵，差一点的地段就难说了。

爱逗猫的猪

北京的房子不会降价的，更不会高台跳水的降价，美国的次级债是怎么出来的？现在银行放贷过大，真把人们逼急了，都不还房贷了，就都傻眼了。开发商是先从国家拿地，然后通过自己的资金加上银行贷款去盖房，用买房人的钱还部分银行贷款，然后再筹集些资金继续向国家要地，最后再去盖房。如果人们不买房了，开发商就还不了银行的贷款，同时现在国家一再的提高存款准备金率，银行也没那么多钱去发放房贷，所以一旦房价真的大幅度下调了，必然进入一个恶性循环。国家，银行，开发商都不舒服。4 j, J5 J8 U, Z4 _2 O9 H
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个人见解，如有不对，请海量！

芙蓉飞蛋

这么说吧，我认为北京的房价是不会降的。但是，会逐渐地趋于一种平衡的状态，所谓平衡，就是百姓都能接受房价，并且认为房价处于合理的范畴。所以，无论是政府调控，还是市场上的那只无形的手，在今后的几年中，房价还是会继续上涨，但是涨幅会小于工资的涨幅，直至达到平衡状态。而且，根据相关报道，政府希望可以通过宏观调控，在2010年的时候，使房价达到一个稳定的状态。所以，基于以上的这些情况，我个人认为，北京的房子不利于投资，如果真的想投资房地产的话，我倒认为可以考虑外地某些房价还处于低迷状态的房子。
  Z4 Z# q% z# C3 R' r( {4 \- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn个人谬论，让大家见笑了~~

jarry417

不懂:emot13: :emot14:

LuckyXiaowen

想一夜暴富吗？想倾家荡产吗？柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市) ?2 p, u' ?# \. @
跟我玩米吧！

renew

顶春田，分析的精辟啊～～～:emot15:

春田花花幼稚园

个人观点如下：; L. i$ f' o: K8 N+ j! a$ \6 `
房产——人民币长期升值，所以房价一定会涨，尤其是对于北京这样住房需求量大的地方，但是投资房产门槛高，资金回笼慢，手续复杂，流动性差
7 d( L4 l. @. c  \2 Q, }. w7 X柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市股票——流动性最好，看着热闹，可是里面水深鳄鱼多，不要打无准备的仗，不过咱年轻，放一点小钱在股票上，可以练练手，多学点东西
, c+ h* G/ x2 h! Z4 i柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic银行理财产品——条款搞得那么复杂，赚不了多少钱，还弄得不清不楚滴，流动性也不好，不喜欢柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台# N, b) q# g* G/ r5 F( f
基金——个人观点，基金公司虽然有这样那样的弊端，但是相比较而言，目前是老百姓最好的理财方式，因为基金毕竟是由专业人士代我们理财，省心省力，也有着相对不错的流动性
2 z) B& ?- Q# w- G9 x柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市另外，政府要控制通货膨胀，一定还会更大力度地紧缩货币，加息仍然会go on and on and on，我们可以自己根据收入和风险承受能力，做个较为稳定的投资组合
5 N0 m- y+ u+ H7 b$ a9 y柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台呵呵，我们大家这么年轻，还有三四十年的路要走，多学点理财知识，养成理财的好习惯受益无穷啦，瓦卡卡~~
4 K: s  {$ X: @+ m柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic以上只是个人滴小小体会，欢迎大家狂扔砖、水泥、砂子，攒够了咱在顶层盖个小复式，作为咱们的活动据点，有钱的捧个钱场，没钱滴捧个人场拉~~~ :emot15:

外星球的猫

银行理财产品收益说是平稳，但是应然会有全年无收益或负收益的
4 N) T9 K( i  U7 Y/ b/ k- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn对于房产来讲，现阶段北京房价是不会有大幅度调整的，但会增大优惠政策。但仍然需要谨慎，事事多变

西风飘絮

我对媳妇说，要玩就单枪匹马杀个痛快，要么就别玩，玩基金怎么都感觉跟抗战时的伪军、皇协军一样，感觉怪怪地：）