[其他] 行进ING看柏林社区

行进ING

. f$ m" D0 G. G' p+ o' J1 k柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台# G+ l. D6 t; Y" T% Z! h7 m0 }
关于柏林爱乐楼盘所在的位置
3 y. j( S3 F9 R/ A" A1 w2 z
; f- ~, m: A6 ?6 w* i% s9 X0 J0 G        由于从小就一直住在朝阳门外的北京东部地区，所以，对于我个人来说，这边印象中虽说感觉有些偏，但是，在我自己的概念里总是觉得比西边（西三环或西四环）的一些地方还是要近得多，哈哈，打小就是东郊的，没办法，这是由于我个人狭隘的生长环境造成的。
' L. `5 y% P" G4 b8 S7 S柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic! f7 h. E6 e, c6 v) R+ z
        单就东郊来说，以前的朝阳路过了十里铺、青年路一带就比较乡村了。东北方向的酒仙桥也是从三环向东渡过一段比较乡村的地方（应该是东风乡的地盘）才可以到达。而东南方向的大望路一带原本是众多化工厂等企业与居民混杂的一个近郊区域。
, `9 R4 u% c: l8 S# `9 R% w( L柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台+ ]$ M& {. i- a
        在那一段时期，我觉得东郊的几个居住区是满奇怪的，它们的特点是，离城挺老远，但是，居民挺集中。如：酒仙桥、垡头和东坝等地，这里面也包括管庄。我觉得它们其实都具有两个特点，一个是都是因为附近有大型企业等单位，一个是几乎都是当时郊区车（3字头）的终点站。柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台3 E/ N/ t4 g. i" l

" U, F. W; ?# Y5 v2 V, |柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市        我印象中管庄大概是382还是342路公交车的一个区间总站，从管庄路口向北是一条不宽的小马路（今天的东苇路），两侧都是高大的白杨树，两侧对行着很多骑自行车和走路的人。再往北走一段路之后，路的左右两侧好像就是常营村的大片的平房了。我们今天居住的社区也就是建设在这片区域上，应该是在拆迁掉常营几个生产队的居住平房后建成的，我听说，今天社区南侧的忠德学校就是在原来的常营民族小学旧址上建设的，新的常营民族小学也早已经重建在了今天的民族社区附近。柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市3 \7 U: B8 o* J$ E2 p) s. V2 G$ N
  柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic" v# j" ?- C9 M; w8 J% p
    我个人觉得柏林爱乐楼盘建在了原有的居住区域上还是挺不错的，而且，朝阳北路的开通也让常营不再单纯的依赖从管庄朝阳路进入，机场二高速和未来开通的地铁六号线也会对楼盘业主的出行带来更多的方便，未来西边大悦城的开张营业也会为附近社区人们的购物带来一些方便，所以，我觉得柏林爱乐楼盘所在的位置还是挺好的。
8 Q3 J, u9 G$ T, q+ g. t柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonicbbs.myberlin.cn6 V# @2 T8 J7 a
    这里声明一下，我可不是房托儿啊！我也不是5毛党！（顺便问一下大家，啥叫5毛党啊？）
& c5 U) L, _0 ~6 N  L柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic   
4 j+ q0 D* n* [: p( o2 I    不知道大家是否愿意看我的这个帖子呢？愿意看的话，您帮我顶起来，一旦我有空儿、有心气儿的话就会继续谈楼盘其它方面的个人看法------

行进ING

行进写的真好！赞
5 Q" b6 X; J; \bbs.myberlin.cnrenew 发表于 2009-11-25 10:28

9 \8 R0 m& A( \4 L. r- m柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台谢谢renew。

行进ING

发一张前几个月去银滩拍的大拇指。

行进ING

威海银滩的置业有危险性，不光是见不到人，可能还会建造核电站，听起来就不舒服，物业能升值么？柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic  J. W5 {8 k( C7 U" m$ ?9 `$ m
hehe 发表于 2009-11-24 21:55

  M$ D% }0 z7 X  M我记得前两年当地的人们一直在努力抵制核电站立项，近期关注的少些了，也不知道核电站的事情怎样了。我只是觉得胶东半岛的气候条件和自然环境似乎比北京好很多，所以喜欢，也就没有太关注物业的短期升值问题。

renew

行进写的真好！赞

hehe

威海银滩的置业有危险性，不光是见不到人，可能还会建造核电站，听起来就不舒服，物业能升值么？

行进ING

9 [0 U& x& y9 J0 g* I
( ~* k" c3 @9 S看到小区夜晚的灯光柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市  ~% A4 F! v4 H' i# z
- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn# h" h; H" w5 B# a
    这些天下班到家的时候，通常已经天黑了。柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台& W  Q: c4 U, T8 i6 O8 z- t0 Y) u

; ]9 s! f' Z/ Z5 ~+ J' i3 D柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台    从西门进入小区，我发现小区里楼宇的很多窗子都已经亮起了灯。
/ d. q  `  c+ f柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic. q! G" Y" q4 w3 m5 z5 \- c
    天黑了点灯，这不是很正常的事情吗？柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市7 z7 x( M" E3 a5 v/ z' ~* U

* x3 o' o; c* X" d6 y柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台    哈哈，当然当然。
  L- [  r, @: dbbs.myberlin.cn柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic* I4 q" q) h  R% C  w8 j* s. `  |
    我要说的是，这个现象让我觉得，好歹这个小区不是属于那种毫无人气的社区。
; h5 `7 `1 ~% n% @  c' g- \bbs.myberlin.cnbbs.myberlin.cn4 U$ \0 b& F% V- ]5 d; @
    因为，我不是特别爱凑热闹的人，但也绝对不喜欢“扫莫大焉”（音译）的生活环境。
' T0 o! c& ^$ S8 \% R柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台
5 t9 u* \$ y# P5 f6 s柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic    柏林爱乐社区的很多方面定位都挺有意思的！
4 v3 x- D+ _$ ^# d柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn* V; D% V2 m0 k# Y+ L; j. ?9 m* E
    它不是纯粹的投资性楼盘，但在这里置业有着投资的意义。! j. h4 @# v: U

  i5 j9 N% T% r- B8 `柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市    它似乎也不是纯粹的居住性楼盘，纷杂的户型表示不出楼盘的主流居住者定位，但是各项生活条件和环境又很是有舒适感。- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn8 @6 n8 [9 h# z2 }. E2 K
- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn- J% U  w% l+ Y5 ~
    当然，这只是我个人的体会，不代表其他人的看法。
; k2 r8 N: z) e柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市
7 E9 d+ P  Y4 _* G( ?; ?( ]柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台    随着几年来楼市的变化，有谁心里还能够平静如水呢？难！- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn% h% \! J. _' x, X. A9 G

& g5 x# R) |# H  ~柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic    在我看来，房子有时就是一种无价的东西。
! G3 c% U6 C: q) g- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn
  A( ]5 b9 D4 i( Z8 T4 B    之所以说它无价，我觉得房子只要是用来居住，它就值钱。只要是不居住，就一文不值。这也如同钱一样，花掉的才是钱，在屋里攒着的是纸。bbs.myberlin.cn; P, d' t$ e  a: g, n- \) M

4 r' k, m; u- |1 v$ @9 V柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic    当然，这只是从实用角度来说，与投资理财的概念和角度无关。
7 o0 x/ O7 F' P& q5 W8 m/ `- ?+ ]) A; x柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic  N; G/ W+ K9 E$ k4 n* X( N8 \% U) r
    我曾经在底特律市中心城区见到一些公寓小区，给我留下的印象很深，那是因为我的一种明确的不理解，不明白。
0 h9 m* G9 F) H% b$ U4 O1 C柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台/ Y  y. X) }( X3 h5 o8 ^
- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn' n+ S0 E1 y- l- z/ p* p
    我真的不明白，为啥那些看上去很好的小区楼座的很多窗子玻璃是坏的，楼座靠街边的底墒也都被木板钉死了，那些铺面的装修也已经斑驳不堪了，楼宇间隐隐约约能够看到几个黑人蹲坐在一起------
) U% L& P1 V0 I: J- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台/ Y& R  f) u# J0 h
- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn* ~  j0 F1 V' c  c6 `3 Q% X3 d
    朋友告诉我，底特律已经离开了辉煌的日子，所以------
* o3 k( c3 O: P0 \& t柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic8 y+ `  O* h  ?$ b7 a
    今天看来，我倒是捉摸，那里卖多少钱一平米呢？如果便宜的话，买一套住那里有意思吗？
, V5 p4 Y; E) M4 F8 Z( r' H柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台
+ r0 X4 O$ t  F5 z9 n; t    这两天，搜狐上一个央视记者正在攻击威海乳山银滩的海景房售楼者。唉，记者有一点说的很对，那就是威海乳山银滩见不到人，没有人气。
: j/ O0 K, {" N/ N& a0 I* J5 Z- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cnbbs.myberlin.cn. e2 V& Q' Z9 u) d! Z
    威海乳山银滩，多好的地方啊！我真的很喜欢那里，也真的自己去看过房，可是，没有伙伴、没有同事、没有工作、没有邻居、没有亲戚、没有朋友的日子真的受得了吗？我很怀疑自己的能力是否能够承受住。- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn3 N8 D1 N8 A9 ]! r+ @  U, f

' y: u  a9 v3 a: y5 \0 x% _% b( r: {bbs.myberlin.cn/ A+ n; _$ I/ Z. @1 O% @  U
    还有------不说了bbs.myberlin.cn! _0 O: T% x# U) m7 h. }. y) v- v
柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic$ \& `+ w9 \- z8 a' o$ _, K( i/ K( M

1 K  A1 l' c+ [1 _. N( f) k柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台    总之，有时候我们需要一片大树林，但是林子大了啥鸟也就都有了------
" @5 b& Q5 W' Y! I0 A& g- g0 P柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市
9 V* v' W$ o  m6 a3 \+ R1 u7 U柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台9 ?1 C7 U3 L: M- n# K$ w
    有时候我们需要一池静水，可是静的连蛙鸣都听不见咋办呢------
0 M# O0 l: b4 h* Ebbs.myberlin.cn柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市& K1 B: X# ]- J' w$ W9 l
    我喜欢又有树林又有静水的环境
) ?/ A4 A0 L/ ^* ]& }8 B+ y1 ]- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市- v" T2 E1 H2 Y+ `! h# ?
    我喜欢有鸟有蛙的环境
! G! l( t3 R( c- ]bbs.myberlin.cn- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn0 ^8 f1 v, d" M* W& d
    而在我眼里的柏林爱乐这个社区就是这样的。

hehe

行进 是个细心人。

LuckyXiaowen

喜欢看行进ing这些内容！

行进ING

关于柏林爱乐楼盘外观的一个细微变化
3 [, b4 b1 F' w/ Zbbs.myberlin.cn- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn/ Z- X0 }/ o( d6 |: z7 j6 N( B1 g
    估计有的朋友该说了，行进ING你吃饱了没事儿撑的吧？怎么天天折腾这些没用的东西呢？你到底啥目的呢？- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn( \" C+ X( ]& C% u* ^
bbs.myberlin.cn4 `- {+ q, Y: e1 `) @
    呵呵，其实真的没啥具体目的，只是觉得有些小事儿能做好而不做好，有点儿遗憾；有些事儿本来挺好的，让一些所谓的聪明人搞差了，有点儿遗憾。借助社区的论坛聊聊这些，也是为了给自己平常做事儿的方式提个醒儿。8 s) L  Q- C+ E2 K9 |3 t) z

% u3 {" R/ a7 E( Ibbs.myberlin.cn    这里要聊一聊柏林爱乐楼盘外观的一个细微变化，那就是空调间，也就是社区大部分住户空调室外机的摆放空间。
6 U; ^0 g$ |4 L! E% o" N8 r柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic
: k4 U: L' H+ ]# m+ {, H柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台    首先，我想说的是，柏林爱乐楼盘的空调间设计是这个楼盘建筑外观设计不可分割的一部分，这个楼盘的外立面能够具有独特的效果也与空调间的设计有着极大的关系。换句话说，柏林爱乐楼盘空调间的整体栏栅式设计在某种程度上造就了这个楼盘外立面的独特视觉特征，这个设计也从一期坚持到了四期，楼盘外立面的特色也因此得以保持了一致性。- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn- n. V" {( i8 y  B7 M! ^1 o
柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市" v5 n4 i7 r: D5 ~
    可以说，柏林爱乐楼盘的空调间设计兼顾了实用功能和视觉效果，我个人觉得是一个非常成功的建筑局部设计。
6 R! [! l, [- ]: x+ `5 X) _5 F柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台
& d0 d6 ]7 Z* v! y柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台    虽然柏林爱乐楼盘空调间的设计从一期坚持使用到了四期，但好像也不是一成不变的。到底为啥要变呢？我还真说不清楚。是变好了？还是变差了？我觉得还真是变差了。
& h' w% g! h0 z+ ^5 X4 @柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic
% N9 ~/ y' D- x5 `! ?8 t柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市    具体的主要变化是：前期楼盘空调间的门是设计在房间里。后期楼盘空调间的门是设计在楼体之外。还能看出的变化是，空调间的栏栅（混凝土构件）明显的由制作精致变得制作粗糙。甚至更差劲的是，后期建筑的一些户型的空调间已经放不下空调室外机了，空调间的栏栅（混凝土构件）只能在拆除了一部分之后才能够安装室外机，楼盘建筑的外立面也自然而然的就变成了千疮百孔的样子了，原有空调间兼顾实用功能和视觉效果的设计因此而完全丧失殆尽了。
2 q+ X. \0 a5 Z2 s: a7 I5 P% S# j- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic, z" _4 d, f& t+ e  ]* q  _$ s
    到底是哪一位聪明人重新设计的呢？为什么进行这样差劲的改造呢？我实在是不得而知了，这也许永远是一个谜了。- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn; v. j: j9 P! a% N! m- e

& K7 _6 G( |1 `3 `! Q6 P    事实上，不管什么原因，还不要谈改造影响了建筑外立面的美观，当空调间不能有效的容纳空调室外机的时候，这个空调间的设计就已经完全彻底的失败了。原本德国人完全没有问题的设计竟然被改造成这么失败的样子，只能说明改造者的愚蠢程度非同一般了。柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic" j! K8 `$ b  C# s8 i/ ]/ s" X
柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台- ]4 D5 p1 u  f0 H3 V
    我模模糊糊听说改造的原因是，在前期楼盘空调间的门设计在房间里的情况下，有的住户就堆放了一些杂物，把空调间当成了储物间使用。KFS考虑到安全等因素做出了这个修改的动作。
: u8 W, c; e1 w/ y+ p$ ~柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台2 m1 M5 U, I5 Y; ~, ~
    这或许是原因吧？我搞不清楚。柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic* V* h0 [' m7 R) G" ]& ?) z
- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn+ R4 i6 R- v4 K' |/ f" }/ P
    但是，这个改进可能就直接造成了空调间放不下空调，室外机安装难度加大，栏栅（混凝土构件）的加工难度增加（增加了混凝土栏栅门），建筑外立面遭到破坏等一系列问题。柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic7 y* E  ?  p9 o9 m- m5 `

4 K3 p1 q, e! Z  n4 Y柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市    或许这可以算是一个小小的瑕疵，这并不能妨碍我喜爱自己居住的社区，因为我自己唯一的家就在这里。