|
 
- 帖子
- 26310
- 积分
- 113658
- 柏林币
- 69688 元
- 注册时间
- 2007-8-1
- 最后登录
- 2015-5-28
  
|
北京：物业不再收水电费 擅自撤管将被严惩 <br/>
$ T# R8 t+ }% @ <br/>柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic$ z# d/ { Y% J- O
<br/>- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn1 @# }1 N6 _6 C6 g/ l
<br/>柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic' Z1 w, D" I5 j1 L% Z c
北京频道 （ 2007-09-25 08:14:33） 稿件来源：新京报 <br/>柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市! S: J7 l/ m; P3 e5 x1 m
<br/>9 @1 n! o' b# |! Q* T5 `
<br/>- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn2 L' k6 E& ?( _+ B7 N0 r
由于小区内水电费由物业公司收取，一旦个别业主欠费，物业公司给整个小区断水断电，伤害所有业主利益。这种情况今后将不会出现。 <br/>
0 k! j: A1 o' X+ w. L3 M- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn 昨日上午，部分北京市人大代表视察物业管理工作并座谈，市建委副主任苗乐如在报告中称，今后，小区业主使用的电费、水费、燃气费等将由市政公用事业服务单位直接向业主收取。 <br/>
3 O3 ^3 }4 d0 W) ~! V1 t: i7 U" b柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市 <br/>
# D* O, ?- ~ ^; F/ d& x0 c9 h. k% k) s 水电费用拟由市政收取 <br/>! d% Y6 i9 O, W/ J v% [! U0 _, E
<br/>- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn, N! X* ^# H- v3 t1 w3 s% U' u1 J
目前，一些市政服务单位未能依法承担物业管理区域内相关管线、设施设备的维修养护责任，物业服务与市政公用事业服务关系不明，从而出现物业把售水、售电等当作催缴物业费的手段。 <br/>柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn 服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台. ~9 A& t$ }; K/ }
<br/>- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn8 j9 n; l/ I( q0 ]1 P7 c
苗乐如报告称，今后北京将明确公共服务与物业服务的界线。市政公用事业服务单位要承担物业区域内相关管线、设施设备维修及养护责任，实现向业主、使用人等
M" M6 z3 Y0 M& _柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市最终用户收费。这意味着，今后小区业主使用的电费、水费、燃气费等将逐步告别物业代收，实现市政公用事业服务单位直接向业主收取。 <br/>柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic3 f* q! O0 P) B6 M, E: A
<br/>* y& D8 V5 ~" o; o( x/ m; ~- `
物业交接规范年底出台 <br/>
+ q9 C6 D# ]- o, ] <br/>
% K- e2 Y1 b7 g0 B/ @, B柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic 苗乐如介绍，今年年底前，北京将出台物业项目交接技术规范，对擅自撤管、拒不撤出和强行接管的，加大惩处力度。据建委负责人介绍，惩处可能是罚款，也可能是降低资质，甚至撤销其物业管理资格。此前，美丽园小区的物业突然擅自撤离，给小区居民生活带来很大不便。 <br/>
' i( a3 M ^4 z- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn <br/>
0 }' w$ c5 l& r8 s" q3 b柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市 明年，北京将在全市推行物业服务标准化，要求实施物业管理的住宅项目，要达到基本等级规范；不能达到的先整改，整改仍不达标的将不准承接新项目，同时要予以公示。 <br/>bbs.myberlin.cn! x k4 H* Z t3 {3 s5 ?
<br/>柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic6 u: a0 Z' A$ Z
民宅商用须经利害关系业主同意 <br/>bbs.myberlin.cn1 R! _' O. ]6 x( V3 r& v
<br/>
6 L6 m6 J% n- ^; M) R) _! o5 `柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市 去年6月，市工商局发文规定，凡属于住宅用途的、房屋用途表述无法辨别为住宅或商业用途的房产，均不予以工商登记。该规定出台后社会反响很大。《物权法》颁布后，市政府开展了讨论研究，并将采取以下措施：明确“限制民宅商用”。 <br/>- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn0 M7 Y5 C9 m3 q1 _; k$ ]
<br/>9 {! N" a" [1 {# m
明年，北京将出台规定，明确住宅改变为经营性用房，未经有利害关系的业主同意，工商部门将不予登记注册。对于“利害关系的业主”如何界定，市建委称还要等相关部门出台司法解释。 <br/>柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic, f: V( ]5 e1 j% [7 N8 W3 o
<br/>柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn 服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台/ r; c& Q) Y& j% J( K z; P' E
据介绍，对于已经形成的“民宅商用”，相关部门要督促当事人转移注册地、经营地，逐步予以解决。（记者蒋彦鑫）<br/>柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn 服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台. X/ M$ A7 h5 R1 m( S# R9 c; N
<br/>: o2 x6 J+ R; q( X# l3 `8 h$ J
（责任编辑：杨淑君）<br/># e' i: A( b3 L2 Y$ q) C
[em02] |
|
发表于 2007-9-26 09:37
| 
发表于 2007-9-26 10:04
|