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<div class="quote"><b>以下是引用<i>renew</i>在2007-12-21 9:04:29的发言：</b><br/>我个人也谈一下我对物业这几年的看法吧。说实话，和物业接触最多的时侯也就是在刚刚入住的时侯，因为要装修，所以要办理一些手续，交押金什么的，看这简单的接触的表面，也在一开始大概可以让我对物业有个基本的印象，那时我觉得物业的管理人员里还是有1。2个领导（就是所谓的经理啊）还是比较认真负责的。具体在这里就不点名字了。从我的收房开始说起吧。记得当年验收房子的时侯，纱窗有两个是坏的，一个大落地窗的玻璃是碎的，进门的地上的管道有漏水现象。当时看到自己花那么多钱买的房子有这么多的问题，心里的那个急真的是不能用语言形容的。自然就是在物业工作人员面前唠叨起来，但是他们说肯定会尽快找人解决这些问题的。我当时说实话，心里那叫一个打鼓，总觉得物业肯定是敷衍我。不过后来没过两天，他们果然来了人，换了新窗户，纱窗，检查了漏水的水管，而且还提醒我们先不要装修，因为如果没弄清楚管道到底漏水的原因，就盲目装修的话，以后他们不好维修，说先观察两天，如果真是kfs的问题，他们一定会承担责任。不会到时让我们装修完了以后再有什么损失。对于当时没有任何装修经验的我来说，心里还是觉得很感动的。不管怎么样，至少人家没有推托责任的态度。后来就是开始装修，到入住，入住后，买水，买电，还是平时小毛病的维修，一般打了电话报修后，维修人员基本都是在打电话后30分钟到1小时之内就上门了，态度也是不错的。而且当时每个楼里面都是有一个保安的，基本是24小时在一层坐着或是溜达。让我觉得还是有安全感的。还有一件事情，让我印象比较深刻，快到春节的时侯，邻居家装修刚没多久的房子因为地暖漏水，把所有的屋子全泡了，花了1万多铺的纯实木地板也都报废了，当时在我看来，都装修完了，出了这问题，肯定物业是不可能赔你钱了，或者是一推三六五。（因为实际的问题，也是他家装了地暖，造成跑水，和管道并没有大关系）没 想到后来物业还是很重视的，来了很多次和业主沟通，协商解决办法，最后物业还赔偿了6000多元给业主，当时在我看来，有点象奇迹。以后的日子里在小区有时碰到那两个让我觉得很负责的物业经理时，大家还会寒暄几句，他们还会顺便问一下最近家里有没有什么问题，有的话及时通知他们，会尽快帮我们解决。那段时间我感觉他们服务还是可以的。<br/><br/>随着时间的流逝，渐渐的，有些事情也起了变化。我对物业的服务慢慢改变了看法，小区的人一天比一天多了，以前宁静的日子不再有，从小事说起，首先，就是保安问题，有一阵突然见觉得保安的数量减少了好多，楼里所有值班的保安突然都没了，连小区里面巡逻的也看不到人影了，开始丢东西，丢自行车，丢汽车。因为这个问题很多野猪很生气，后来找物业，物业很快找了一帮人来充数，都是一帮小毛孩子，岁数很小的样子。当然，因为听说给他们的工资才几百块，所以便宜呀。只是让他们来回溜达，摆个样子罢了，我们看在心里也很明白。这哪里是真正的保安呀？后来发现物业那几个我们认为还不错的经理也一个接着一个走了。记得最后一次在小区碰见他们其中的一个经理时，聊天中他也显的很无奈，说了一句：哎，说实话，我是真想好好的干呀，但很多事情有心无力。你想这么干，有的人想那么干。意见不统一呀。最后还都得听上头的。。。后来物业的工作人员换了无数批，每次去买水好像都能见到新面孔，而且态度上也有着明显的变化，好像他们才是业主，我们变成了服务他们的人。后来和也住在咱们小区的另外几个朋友聊天时，才发现了更多物业更多的服务上的问题，有些问题也是觉得很黑暗和过分的。在这里也不方便说太多细节了。我现在眼里的物业和没有物业基本一样，因为尽量能不和他们接触就不接触 ，除了买水什么的，也没什么交道可打。<br/><br/>听说前两天有3期蛛蛛收房的时侯问：小区有业主委员会么？人家 物业回答：你要是能成立业主委员会，我去给你当秘书去。<br/><br/>我看到这段话，一点都不觉得奇怪，因为现在的物业已经不是曾经的物业了。人走了，服务也变了。再加上本身小区里有的业主也不争气，不心齐，曾经在很多关键的大事情上最后掉了链子，所以能怪谁，这么大的一个小区，不是一两个人合在一起就可以做大事情的，所以物业有今天，除了因为他们内部的改动的因素，也不得不承认也有部分野猪的责任，才有了现在的结果吧。<br/><br/>-------以上所有观点，通过自己的亲身经历和理智的分析，为renew自己总结和发言，禁止转载。谢谢<br/><br/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.myberlin.cn/Skins/Default/emot/em64.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.myberlin.cn/Skins/Default/emot/em64.gif" align="middle" border="0"/></div><p></p><div class="quote"><b>以下是引用<i>LuckyXiaowen</i>在2007-12-21 10:56:25的发言：</b><br/><p>看来这不单是物业的问题，是整个大社会环境的问题。</p><p>2楼的忧国忧民我很理解，看到、听到有些事情我同样非常气愤。可我们改变不了。</p><p>我们能做的，只能是善待自己，善待他人。</p><p>至少，我们尽量去理解、宽容别人，尽量不去伤害一个无辜的人。</p><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.myberlin.cn/Skins/Default/emot/em78.gif" align="middle" border="0"/></div><p></p><div class="quote"><b>以下是引用<i>renew</i>在2007-12-21 9:04:29的发言：</b><br/>我个人也谈一下我对物业这几年的看法吧。说实话，和物业接触最多的时侯也就是在刚刚入住的时侯，因为要装修，所以要办理一些手续，交押金什么的，看这简单的接触的表面，也在一开始大概可以让我对物业有个基本的印象，那时我觉得物业的管理人员里还是有1。2个领导（就是所谓的经理啊）还是比较认真负责的。具体在这里就不点名字了。从我的收房开始说起吧。记得当年验收房子的时侯，纱窗有两个是坏的，一个大落地窗的玻璃是碎的，进门的地上的管道有漏水现象。当时看到自己花那么多钱买的房子有这么多的问题，心里的那个急真的是不能用语言形容的。自然就是在物业工作人员面前唠叨起来，但是他们说肯定会尽快找人解决这些问题的。我当时说实话，心里那叫一个打鼓，总觉得物业肯定是敷衍我。不过后来没过两天，他们果然来了人，换了新窗户，纱窗，检查了漏水的水管，而且还提醒我们先不要装修，因为如果没弄清楚管道到底漏水的原因，就盲目装修的话，以后他们不好维修，说先观察两天，如果真是kfs的问题，他们一定会承担责任。不会到时让我们装修完了以后再有什么损失。对于当时没有任何装修经验的我来说，心里还是觉得很感动的。不管怎么样，至少人家没有推托责任的态度。后来就是开始装修，到入住，入住后，买水，买电，还是平时小毛病的维修，一般打了电话报修后，维修人员基本都是在打电话后30分钟到1小时之内就上门了，态度也是不错的。而且当时每个楼里面都是有一个保安的，基本是24小时在一层坐着或是溜达。让我觉得还是有安全感的。还有一件事情，让我印象比较深刻，快到春节的时侯，邻居家装修刚没多久的房子因为地暖漏水，把所有的屋子全泡了，花了1万多铺的纯实木地板也都报废了，当时在我看来，都装修完了，出了这问题，肯定物业是不可能赔你钱了，或者是一推三六五。（因为实际的问题，也是他家装了地暖，造成跑水，和管道并没有大关系）没 想到后来物业还是很重视的，来了很多次和业主沟通，协商解决办法，最后物业还赔偿了6000多元给业主，当时在我看来，有点象奇迹。以后的日子里在小区有时碰到那两个让我觉得很负责的物业经理时，大家还会寒暄几句，他们还会顺便问一下最近家里有没有什么问题，有的话及时通知他们，会尽快帮我们解决。那段时间我感觉他们服务还是可以的。<br/><br/>随着时间的流逝，渐渐的，有些事情也起了变化。我对物业的服务慢慢改变了看法，小区的人一天比一天多了，以前宁静的日子不再有，从小事说起，首先，就是保安问题，有一阵突然见觉得保安的数量减少了好多，楼里所有值班的保安突然都没了，连小区里面巡逻的也看不到人影了，开始丢东西，丢自行车，丢汽车。因为这个问题很多野猪很生气，后来找物业，物业很快找了一帮人来充数，都是一帮小毛孩子，岁数很小的样子。当然，因为听说给他们的工资才几百块，所以便宜呀。只是让他们来回溜达，摆个样子罢了，我们看在心里也很明白。这哪里是真正的保安呀？后来发现物业那几个我们认为还不错的经理也一个接着一个走了。记得最后一次在小区碰见他们其中的一个经理时，聊天中他也显的很无奈，说了一句：哎，说实话，我是真想好好的干呀，但很多事情有心无力。你想这么干，有的人想那么干。意见不统一呀。最后还都得听上头的。。。后来物业的工作人员换了无数批，每次去买水好像都能见到新面孔，而且态度上也有着明显的变化，好像他们才是业主，我们变成了服务他们的人。后来和也住在咱们小区的另外几个朋友聊天时，才发现了更多物业更多的服务上的问题，有些问题也是觉得很黑暗和过分的。在这里也不方便说太多细节了。我现在眼里的物业和没有物业基本一样，因为尽量能不和他们接触就不接触 ，除了买水什么的，也没什么交道可打。<br/><br/>听说前两天有3期蛛蛛收房的时侯问：小区有业主委员会么？人家 物业回答：你要是能成立业主委员会，我去给你当秘书去。<br/><br/>我看到这段话，一点都不觉得奇怪，因为现在的物业已经不是曾经的物业了。人走了，服务也变了。再加上本身小区里有的业主也不争气，不心齐，曾经在很多关键的大事情上最后掉了链子，所以能怪谁，这么大的一个小区，不是一两个人合在一起就可以做大事情的，所以物业有今天，除了因为他们内部的改动的因素，也不得不承认也有部分野猪的责任，才有了现在的结果吧。<br/><br/>-------以上所有观点，通过自己的亲身经历和理智的分析，为renew自己总结和发言，禁止转载。谢谢<br/><br/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.myberlin.cn/Skins/Default/emot/em64.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.myberlin.cn/Skins/Default/emot/em64.gif" align="middle" border="0"/></div><p></p><div class="quote"><b>以下是引用<i>LuckyXiaowen</i>在2007-12-21 10:56:25的发言：</b><br/><p>看来这不单是物业的问题，是整个大社会环境的问题。</p><p>2楼的忧国忧民我很理解，看到、听到有些事情我同样非常气愤。可我们改变不了。</p><p>我们能做的，只能是善待自己，善待他人。</p><p>至少，我们尽量去理解、宽容别人，尽量不去伤害一个无辜的人。</p><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.myberlin.cn/Skins/Default/emot/em78.gif" align="middle" border="0"/></div><p>请问这里谁冤枉好人了，谁骂那些态度好好的物业的人了？都是你在瞎说。大家都在痛斥物业的胡作非为，难道就骂了具体了物业某个工作人员骂？你为什么一二再，再二三的为物业和开发商说话啊？你的身份到底是什么啊？</p>

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举个例子，如果大家都骂北京人不是东西，浪费全国钱财。难道你也要跳出来指责冤枉好人了？这些好人就是不浪费全国钱财的北京人。

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难道你也要跳出来指责冤枉好人了-&gt;难道你也要跳出来指责大家冤枉好人了

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我在引用小文贴子时，为什么引用了那么多的内容？我完整的发言为什么成那样了，我也不晓得。引起大家的误会，不好意思。我的帖子只针对小文的说法。我没有说renew也在为开发商说话。我的意思是大家都认为物业不是什么东西，但是小文却一个劲儿说物业的好话。物业不是东西的情况不是一天两天，全国人民都知道。举个例子吧，三期，四期的房屋建筑质量明显不如一二期的，这是大家的都知道的事情，但小文却说三期，四期用料明显要好于一二期，但愿我没记错是小文说的。小文一贯以来的表现，我判断你跟kfs有某种关系，这只是我的看法，也许是错的，如果错了，我向你表示道歉。至于你说我的资料假的，那确实是假的，其实没也没留下什么资料。

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<div class="quote"><b>以下是引用<i>行进ING</i>在2007-12-21 15:23:10的发言：</b><br/><div class="quote"><b>以下是引用<i>hongbupt</i>在2007-12-21 15:18:29的发言：</b><br/>我在引用小文贴子时，为什么引用了那么多的内容？我完整的发言为什么成那样了，我也不晓得。引起大家的误会，不好意思。我的帖子只针对小文的说法。我没有说renew也在为开发商说话。我的意思是大家都认为物业不是什么东西，但是小文却一个劲儿说物业的好话。物业不是东西的情况不是一天两天，全国人民都知道。举个例子吧，三期，四期的房屋建筑质量明显不如一二期的，这是大家的都知道的事情，但小文却说三期，四期用料明显要好于一二期，但愿我没记错是小文说的。小文一贯以来的表现，我判断你跟kfs有某种关系，这只是我的看法，也许是错的，如果错了，我向你表示道歉。至于你说我的资料假的，那确实是假的，其实没也没留下什么资料。</div><p>您说三期，四期的房屋建筑质量明显不如一二期的，您能说得详细些吗？我很想知道一些。</p></div><p>你可以问问三期收放的业主，他们都有详细的纪录</p>

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<div class="quote"><b>以下是引用<i>LuckyXiaowen</i>在2007-12-21 15:52:56的发言：</b><br/><p>to hongbupt：</p><p>我和kfs有没有关系，我也不必论证了。你说有就有吧。只是告诉你，我买房时，kfs连一分钱都没有少要。</p><p>“举个例子吧，三期，四期的房屋建筑质量<font color="#ff3300">明显</font>不如一二期的，这是<font color="#ff0000">大家的都知道的</font>事情”。这是你说的。何以见得？</p><p>“但小文却说三期，四期用料<font color="#ff0000">明显</font>要好于一二期”。我从来没这么说过。我承认我说过：我发现三期、四期有些用料是好于前两期的。当然，也许是表面现象，作为对建材完全是门外汉的我，可能被迷惑了。</p><p>我并没有考证你资料的真假，论坛也没要求必须填写真实资料。但你为什么在发完帖子后马上修改资料？我认为只有心中有鬼才会这样做。是真是假，只有你自己心里最清楚。</p></div><p>如果我怀疑错了，我想你表示道歉，对不起。因为在kfs已经走上了与人民对立道路的今天，还有为kfs说好话的人，除了KFS自己，我实在想不出第二个人。看来你的确是个例外。至于我的资料改了，我的资料确实改了，从今天开始，为了我自己安全，我正式放弃那个了邮件了。</p>

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我想你表示道歉-〉我向你表示道歉。又一个错字，不好意思。