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板楼的使用率高。塔楼的低。其中板楼南北通透的户型应该是使用率最高的。应该有85－95％。如果板楼不是通透的户型，那使用率也就大大降低了。打个比方，板楼一梯两户和一梯四户的空间使用率，大家想想可能一样么？？柏林目前板楼的所有户型中。使用率最高的就是南北通透的板楼户型。一梯两户（85％－90％）而有的塔楼的户型达到了2梯10户。使用率70％左右。公摊面积也是非常大。