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贷款的人是会领到房产证复印件的，正本是压在银行做抵押用的。
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: ~  X- c6 ?) _bbs.myberlin.cn全款和2手房是可以拿到正本房产证的。柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市$ J& h, l4 }. Z# ~
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不过好像贷款的情况根据你贷款的银行不同，有人曾经也拿到了房产证正本。（对于这种情况不是非常清楚。所以没法给你特详细的解释了，不好意思）

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原帖由 萧文 于 2008-6-20 14:44 发表 ) P1 T; _" ^/ D1 z0 M6 f8 m
谢谢了，拿房产证复印件是需要找物业去拿还是银行？

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+ J& \8 {/ R( n; o9 N' }! K柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic应该是你的贷款银行通知你去银行取。

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原帖由 jeep庞 于 2008-6-20 14:47 发表 柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市* F" d% V/ p( \$ p6 m) T" t$ v
好象不用交完全款也能拿到房产证

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7 e: g' E/ i% T* [' W, lbbs.myberlin.cn我也听说过，所以我刚才说是要分银行呀，不同银行贷款的要求不一样。有的银行的就能拿到房产证正本，挺奇怪的。不过我见我周围的朋友大部分都是拿到的复印件。

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原帖由 萧文 于 2008-6-20 14:51 发表 bbs.myberlin.cn3 A* {7 o6 J) k; w% a$ B6 \" l
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这个好象不太靠谱吧，银行肯定不会放的

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有这种情况，我也见过，但是少。和你选择的贷款银行有关系。

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原帖由 芙蓉飞蛋 于 2008-6-20 16:28 发表 bbs.myberlin.cn* K! V4 U) o/ u% c. _9 ?7 E
问个问题嘞~~柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic+ u5 f8 h7 h9 y9 Q
是不是当时买房的是谁，最后房产证的名字就是谁啊？？能不能在办之前改啊？？

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+ Z7 b3 x0 b3 L( j7 [4 G这个问题是这样的。如果你买房子的时候，已经夫妻领了结婚证，如果是公积金贷款，会让你去做公证。贷款人名只能用一个人名字，房产证可以写俩人人名，大小两个房本。（商业贷款的应该不需要公证的）
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8 S3 p. b6 d! N. ]5 f如果你没结婚的时候买房子，房产证上应该就是一个人人名字。是贷款人的名字。但可以申请房本上改俩人名字。具体要在买房子之前就咨询好售楼处的人。如果买完了再改这些名字，比较麻烦了。

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原帖由 芙蓉飞蛋 于 2008-6-20 16:36 发表 bbs.myberlin.cn3 Z! _) y: \! O4 Y9 R+ I6 t8 F% V
我们俩的情况是这样地~~我们是在领证后买的房子，买房人是他，贷款是用的我的住房公积金~~~这种情况，咋办哩？？

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等等，你叙述不够清楚啊，买房人是他是啥意思，是人家出的钱还是别的什么意思？？我印象里买房人就是贷款人，应该是一个名字，和房产证上的名字也应该是一致的。

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原帖由 芙蓉飞蛋 于 2008-6-20 16:43 发表 - 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn* @/ U6 \  k; Y% A, W
贷款那个合同，有我们两个人的签名~~

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# ?8 v  j$ f* P9 |+ N- Sbbs.myberlin.cn哦。明白了，用你的公积金，然后俩人的贷款名字是么？那房产证上也应该是俩名字。主证和副证俩房本～～～

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原帖由 芙蓉飞蛋 于 2008-6-20 16:50 发表
: c7 d& L! e! D柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市明白了~~renew好清楚啊~~~

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: C9 M) e9 T# v2 P6 h8 F6 N0 I学习过一些相关法律知识，皮毛，只是皮毛。。。。。

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原帖由 芙蓉飞蛋 于 2008-6-20 16:52 发表
! Z6 B0 t) v0 [( H3 e4 j) t% Urenew爱吃排骨不？我给你做排骨吃~~~

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倒～～～您这思维转换的还真快啊，从法律问题一下就变到吃了。。。。。柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市7 N" g- I. A9 \# o# n/ F: O

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那个啥，我爱吃排骨，你啥时候给我做啊，我今天正好回3期。嘿嘿

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原帖由 芙蓉飞蛋 于 2008-6-20 17:00 发表 bbs.myberlin.cn) R( b, E9 \! v+ q3 J/ @
我现在每天遛狗都到你家楼下~~等我这边都收拾好了，东西都备好了~~~我去你家请你去~~~

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! p) m: f7 T6 m( p$ a2 F柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台什么时候再经过我家楼下，上来坐坐啊~~