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标题: [资讯] 问一个关于房产证的问题。 [打印本页]

作者: 萧文 时间: 2008-6-20 14:32 标题: 问一个关于房产证的问题。

是只有交了全款的野猪才能去领房产证吗？

作者: 萧文 时间: 2008-6-20 14:38

。。。好象没人知道？

作者: renew 时间: 2008-6-20 14:42 标题: 是这样的～～

贷款的人是会领到房产证复印件的，正本是压在银行做抵押用的。; @% d) p. y+ r/ ^' C( b: H

全款和2手房是可以拿到正本房产证的。
# ?$ H) T3 T6 z; n" R3 N
不过好像贷款的情况根据你贷款的银行不同，有人曾经也拿到了房产证正本。（对于这种情况不是非常清楚。所以没法给你特详细的解释了，不好意思）

作者: 萧文 时间: 2008-6-20 14:44

谢谢了，拿房产证复印件是需要找物业去拿还是银行？

作者: jeep庞 时间: 2008-6-20 14:47

好象不用交完全款也能拿到房产证

作者: renew 时间: 2008-6-20 14:49

原帖由萧文于 2008-6-20 14:44 发表
4 V. ~% E, \' B9 Z$ b r谢谢了，拿房产证复印件是需要找物业去拿还是银行？

\9 c3 D) M, q' T

应该是你的贷款银行通知你去银行取。

作者: renew 时间: 2008-6-20 14:50

原帖由 jeep庞 于 2008-6-20 14:47 发表
0 P. k q |; z# [好象不用交完全款也能拿到房产证

& |9 n; u h7 `' T3 D- t
+ c& g c* m9 O
我也听说过，所以我刚才说是要分银行呀，不同银行贷款的要求不一样。有的银行的就能拿到房产证正本，挺奇怪的。不过我见我周围的朋友大部分都是拿到的复印件。

作者: 萧文 时间: 2008-6-20 14:51

原帖由 jeep庞 于 2008-6-20 14:47 发表 / r! H/ g0 a/ L5 D+ r E8 j
好象不用交完全款也能拿到房产证

这个好象不太靠谱吧，银行肯定不会放的

作者: renew 时间: 2008-6-20 14:55

原帖由萧文于 2008-6-20 14:51 发表
" X h/ Q: g9 g3 ]! ~
) h1 i5 F; Z8 G. d; c+ R! |8 y这个好象不太靠谱吧，银行肯定不会放的

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6 u) E2 u! q' k" H
有这种情况，我也见过，但是少。和你选择的贷款银行有关系。

作者: gary.pf.cheng 时间: 2008-6-20 16:23

听说给正本，但是在上面有个章说明你的房子还有贷款吧

作者: 芙蓉飞蛋 时间: 2008-6-20 16:28

问个问题嘞~~( E2 F: r# E' A0 U) f" Y0 [/ e
是不是当时买房的是谁，最后房产证的名字就是谁啊？？能不能在办之前改啊？？

作者: 小菜 时间: 2008-6-20 16:30

原帖由 芙蓉飞蛋 于 2008-6-20 16:28 发表
- d0 r+ Q+ W! \% g" Y3 |问个问题嘞~~7 F& H6 }% }0 F6 x% g f6 {
是不是当时买房的是谁，最后房产证的名字就是谁啊？？能不能在办之前改啊？？

又被你的问题震住了。。。

作者: renew 时间: 2008-6-20 16:34

原帖由 芙蓉飞蛋 于 2008-6-20 16:28 发表
* G1 L! r' f/ G) v- {问个问题嘞~~
' V* J5 q |$ {是不是当时买房的是谁，最后房产证的名字就是谁啊？？能不能在办之前改啊？？

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; T$ Z3 a, u: w( F+ r0 s( ?
这个问题是这样的。如果你买房子的时候，已经夫妻领了结婚证，如果是公积金贷款，会让你去做公证。贷款人名只能用一个人名字，房产证可以写俩人人名，大小两个房本。（商业贷款的应该不需要公证的）
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如果你没结婚的时候买房子，房产证上应该就是一个人人名字。是贷款人的名字。但可以申请房本上改俩人名字。具体要在买房子之前就咨询好售楼处的人。如果买完了再改这些名字，比较麻烦了。

作者: 芙蓉飞蛋 时间: 2008-6-20 16:36

我们俩的情况是这样地~~我们是在领证后买的房子，买房人是他，贷款是用的我的住房公积金~~~这种情况，咋办哩？？

作者: renew 时间: 2008-6-20 16:38

原帖由 芙蓉飞蛋 于 2008-6-20 16:36 发表
! a. j8 s! x3 ^. r我们俩的情况是这样地~~我们是在领证后买的房子，买房人是他，贷款是用的我的住房公积金~~~这种情况，咋办哩？？

' A; C5 V" B! I& n: e8 g

等等，你叙述不够清楚啊，买房人是他是啥意思，是人家出的钱还是别的什么意思？？我印象里买房人就是贷款人，应该是一个名字，和房产证上的名字也应该是一致的。

作者: 芙蓉飞蛋 时间: 2008-6-20 16:43

贷款那个合同，有我们两个人的签名~~

作者: renew 时间: 2008-6-20 16:45

原帖由 芙蓉飞蛋 于 2008-6-20 16:43 发表
6 E3 y! S' S. }( l) H9 g5 D贷款那个合同，有我们两个人的签名~~

+ N. C9 m! I; j
, J$ k9 x. f% p) i5 q; B
哦。明白了，用你的公积金，然后俩人的贷款名字是么？那房产证上也应该是俩名字。主证和副证俩房本～～～

作者: 芙蓉飞蛋 时间: 2008-6-20 16:50

明白了~~renew好清楚啊~~~

作者: renew 时间: 2008-6-20 16:52

原帖由 芙蓉飞蛋 于 2008-6-20 16:50 发表
9 y# K0 Q/ W% M; `, l1 A明白了~~renew好清楚啊~~~

! C* Z. Y! V& \
学习过一些相关法律知识，皮毛，只是皮毛。。。。。

作者: 芙蓉飞蛋 时间: 2008-6-20 16:52

renew爱吃排骨不？我给你做排骨吃~~~

作者: renew 时间: 2008-6-20 16:54

原帖由 芙蓉飞蛋 于 2008-6-20 16:52 发表 0 ^7 j w4 K% u/ {% a2 \+ G0 @& x" V
renew爱吃排骨不？我给你做排骨吃~~~

* U3 d: p- s7 ^$ w* c4 z- b
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# m( X$ |! L; d( Z4 B
倒～～～您这思维转换的还真快啊，从法律问题一下就变到吃了。。。。。

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. W8 y6 i2 M- O! m2 x
4 D" l/ e) `" O8 H) i
那个啥，我爱吃排骨，你啥时候给我做啊，我今天正好回3期。嘿嘿

作者: 芙蓉飞蛋 时间: 2008-6-20 16:58

今天啊~~~今天恐怕不成，好多作料都还没买呢~~~

作者: 芙蓉飞蛋 时间: 2008-6-20 17:00

我现在每天遛狗都到你家楼下~~等我这边都收拾好了，东西都备好了~~~我去你家请你去~~~

作者: renew 时间: 2008-6-20 21:07

原帖由 芙蓉飞蛋 于 2008-6-20 17:00 发表 ; ]$ p; W2 }$ N# ]0 J2 R ]+ I
我现在每天遛狗都到你家楼下~~等我这边都收拾好了，东西都备好了~~~我去你家请你去~~~

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, {0 R- r* a1 Q8 P
什么时候再经过我家楼下，上来坐坐啊~~

作者: LuckyXiaowen 时间: 2008-6-20 21:11

原帖由萧文于 2008-6-20 14:44 发表
9 b# v# \* s: G" E2 T0 `+ o' A谢谢了，拿房产证复印件是需要找物业去拿还是银行？

都不是。我的是去kfs的客服领的。

作者: renew 时间: 2008-6-20 21:13

原帖由 LuckyXiaowen 于 2008-6-20 21:11 发表
5 j8 y6 D2 B( N& r2 o' N* o8 F* m) `. _% b1 i9 U
都不是。我的是去kfs的客服领的。

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