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标题: [资讯] [讨论]我对物业及工作人员的看法 [打印本页]

作者: LuckyXiaowen 时间: 2007-12-21 00:08 标题: [讨论]我对物业及工作人员的看法

作为一个老业主，跟物业接触应该很多了，对物业应该也是很熟悉了。不过看到、听到有些人谈到物业的一些严重问题时，我还是有点难以相信。我不希望这些是真的，我也不希望我们的生活环境如此恶劣。别人可能会问，老业主对物业难道还不了解吗？说来惭愧，我真的不太了解。因为在我家刚入住和装修期间，正是我工作最忙的时候，基本是24小时连轴转，每天在家的时间就是睡觉的几个小时。所以收房后，几乎所有的事情都是lp跑的，我很多事情到现在也不知道是怎么办的。当然，与物业的所有接触也基本是lp的事。所以开始我对物业没什么印象，也没什么感觉。入住后，我家前后左右的邻居都认识我lp，而入住很久后，还有邻居用警惕的眼光看着我，问我找哪家。后来和物业有些接触了。无非是买水、交费等，也没有什么特别的感觉。也有几次让我非常生气。水表坏过几次，有一次正等着做饭，物业的一个维修工来了，没有修好就走了，我在电话里态度也很不好，要求他们马上来解决。还有一次中水很臭，很久没解决，也跟物业急了一次。后来小区里的问题也慢慢多了。保安素质差，乱停车问题，人员混杂物业不管，捡破烂的到处是，等等。我跟物业交涉过几次，他们说改，却总不见效果。我对物业也有很多不满。我停在地下室的两辆自行车丢了，跟物业保安部联系，他们似乎也只是应付一下说帮找找，然后就没了下文。物业的问题是客观存在的，但对于实际服务的人，我还是力争宽容、理解。当水表坏了，最终来了一个老师傅，态度很好，并很快帮我把问题解决时，我心里不免对自己刚才的态度感到内疚。当中水很臭，物业派来一个人帮我清洗了马桶，并告诉我如何清洗时，我还是心存感激的。我与物业的接触，基本就是和物业普通员工的接触。所以我对物业的印象，基本也就是对他们的印象。我对物业同样很不满，但我没有理由把这种不满发泄到物业的普通员工身上。他们和我一样，是处在社会底层的老百姓。他们可能每个月收入也就1000多，却要挨很多骂，干很多工作。我相信，也完全能体会到，生活、工作对他们来说同样实属不易。当我跟他们发脾气，而他们还是忍让时，当我有问题，他们耐心解答时，我觉得我应该努力去理解别人。我希望我把自己的意思表达清楚了。我不是在给物业说好话，也没有丝毫为他们歌功颂德的意思。我只是谈作为和我们一样的老百姓，作为一个社会底层的人，生活、工作压力本身就很大了，希望能得到别人的理解。也正像我的签名中说的那样，我的追求之一，就是unbearable pity for the suffering of mankind。

作者: 入住之前猛挣 时间: 2007-12-21 02:27

你会有好报的!!! 象你这样的人不多了. 我也知道冤冤相报何时了! 可我一想起客户欠我的钱,商家坑我的钱.物业居然还要乱收钱.总觉得自己在最底层,总有不满要发泄出来. 这也是为什么中国人现在都是一身戾气.因为大家都是这样你欺负我,我再欺负他.恶性循环,要破除这样的恶性循环只有两个办法,第一就是全社会突然出现一批诚实守信,信仰坚定的人.而且是必须突然出现,才能改变现状.就象当年突然出现的第一批共产党员一样,必须要有绝对坚定的信仰,才可以不受社会大舆论的左右.然而这是很难的,只有时世才能造英雄! 当代,我们只能说说"和谐社会",但是还远远做不到.反到被某些地方领导人利用成为了整人的工具. 所以第二个办法我比较倾向于,一个国家,不能以德治国,也不能光谈和谐社会,而是必须要有法.乱世用重典是没错的.中国现在处于近代国力最好的时期,同时也是最乱的时期.稍有不慎就会从天堂掉落地狱.所以,发展经济是很重要,但是法律的完善和执行的效率才是最终要的.欧美国家的人诚信其实也不是自愿的,而是法律太完善了,只要不诚信很快就会被识破.既而就会被严惩.然后就是身败名裂.再看我国,那么多的违法行为得不到严惩,惩罚力度还停留在10年以前.一个一年流水2000万的盗版DVD生产商,被逮到之后罚金3万块!造假酒的,利润高的惊人,并且还危害人身健康,逮到才罚几千块.法律严重的缺失导致了人民头上没有法可依,领导头上没有法可管.中国的真正富强只能是法律完全健全之后的事情.否则一切只是空中楼阁!!! 唉,扯远了,老是改不了这个忧国忧民的臭毛病.呵呵.大家全当是饭后的谈资和情绪波动之时的牢骚吧!!!!

作者: renew 时间: 2007-12-21 09:04

我个人也谈一下我对物业这几年的看法吧。说实话，和物业接触最多的时侯也就是在刚刚入住的时侯，因为要装修，所以要办理一些手续，交押金什么的，看这简单的接触的表面，也在一开始大概可以让我对物业有个基本的印象，那时我觉得物业的管理人员里还是有1。2个领导（就是所谓的经理啊）还是比较认真负责的。具体在这里就不点名字了。从我的收房开始说起吧。记得当年验收房子的时侯，纱窗有两个是坏的，一个大落地窗的玻璃是碎的，进门的地上的管道有漏水现象。当时看到自己花那么多钱买的房子有这么多的问题，心里的那个急真的是不能用语言形容的。自然就是在物业工作人员面前唠叨起来，但是他们说肯定会尽快找人解决这些问题的。我当时说实话，心里那叫一个打鼓，总觉得物业肯定是敷衍我。不过后来没过两天，他们果然来了人，换了新窗户，纱窗，检查了漏水的水管，而且还提醒我们先不要装修，因为如果没弄清楚管道到底漏水的原因，就盲目装修的话，以后他们不好维修，说先观察两天，如果真是kfs的问题，他们一定会承担责任。不会到时让我们装修完了以后再有什么损失。对于当时没有任何装修经验的我来说，心里还是觉得很感动的。不管怎么样，至少人家没有推托责任的态度。后来就是开始装修，到入住，入住后，买水，买电，还是平时小毛病的维修，一般打了电话报修后，维修人员基本都是在打电话后30分钟到1小时之内就上门了，态度也是不错的。而且当时每个楼里面都是有一个保安的，基本是24小时在一层坐着或是溜达。让我觉得还是有安全感的。还有一件事情，让我印象比较深刻，快到春节的时侯，邻居家装修刚没多久的房子因为地暖漏水，把所有的屋子全泡了，花了1万多铺的纯实木地板也都报废了，当时在我看来，都装修完了，出了这问题，肯定物业是不可能赔你钱了，或者是一推三六五。（因为实际的问题，也是他家装了地暖，造成跑水，和管道并没有大关系）没想到后来物业还是很重视的，来了很多次和业主沟通，协商解决办法，最后物业还赔偿了6000多元给业主，当时在我看来，有点象奇迹。以后的日子里在小区有时碰到那两个让我觉得很负责的物业经理时，大家还会寒暄几句，他们还会顺便问一下最近家里有没有什么问题，有的话及时通知他们，会尽快帮我们解决。那段时间我感觉他们服务还是可以的。 随着时间的流逝，渐渐的，有些事情也起了变化。我对物业的服务慢慢改变了看法，小区的人一天比一天多了，以前宁静的日子不再有，从小事说起，首先，就是保安问题，有一阵突然见觉得保安的数量减少了好多，楼里所有值班的保安突然都没了，连小区里面巡逻的也看不到人影了，开始丢东西，丢自行车，丢汽车。因为这个问题很多野猪很生气，后来找物业，物业很快找了一帮人来充数，都是一帮小毛孩子，岁数很小的样子。当然，因为听说给他们的工资才几百块，所以便宜呀。只是让他们来回溜达，摆个样子罢了，我们看在心里也很明白。这哪里是真正的保安呀？后来发现物业那几个我们认为还不错的经理也一个接着一个走了。记得最后一次在小区碰见他们其中的一个经理时，聊天中他也显的很无奈，说了一句：哎，说实话，我是真想好好的干呀，但很多事情有心无力。你想这么干，有的人想那么干。意见不统一呀。最后还都得听上头的。。。后来物业的工作人员换了无数批，每次去买水好像都能见到新面孔，而且态度上也有着明显的变化，好像他们才是业主，我们变成了服务他们的人。后来和也住在咱们小区的另外几个朋友聊天时，才发现了更多物业更多的服务上的问题，有些问题也是觉得很黑暗和过分的。在这里也不方便说太多细节了。我现在眼里的物业和没有物业基本一样，因为尽量能不和他们接触就不接触，除了买水什么的，也没什么交道可打。 听说前两天有3期蛛蛛收房的时侯问：小区有业主委员会么？人家物业回答：你要是能成立业主委员会，我去给你当秘书去。 我看到这段话，一点都不觉得奇怪，因为现在的物业已经不是曾经的物业了。人走了，服务也变了。再加上本身小区里有的业主也不争气，不心齐，曾经在很多关键的大事情上最后掉了链子，所以能怪谁，这么大的一个小区，不是一两个人合在一起就可以做大事情的，所以物业有今天，除了因为他们内部的改动的因素，也不得不承认也有部分野猪的责任，才有了现在的结果吧。 -------以上所有观点，通过自己的亲身经历和理智的分析，为renew自己总结和发言，禁止转载。谢谢 [em64][em64]

作者: LuckyXiaowen 时间: 2007-12-21 10:56

看来这不单是物业的问题，是整个大社会环境的问题。2楼的忧国忧民我很理解，看到、听到有些事情我同样非常气愤。可我们改变不了。我们能做的，只能是善待自己，善待他人。至少，我们尽量去理解、宽容别人，尽量不去伤害一个无辜的人。[em78]

作者: renew 时间: 2007-12-21 11:08

大家都继续发言。[em81][em81][em81]

作者: sakura31 时间: 2007-12-21 12:07

renew<span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">的发言太好了，等俺搬进来情况就好了。这样的鬼物业，我就不信拿它没有办法。简直是秃子打伞，无法无天了，提供的都是什么鬼服务啊，丢个自行车也就罢了，怎么连汽车都能丢。再说了，成立业主委员会是物业管理条例和最新的物权法规定的，否则俺们就去告他。不成立不说物业还振振有词，要是俺们成立了给俺们当秘书，还说风凉话。再说了就算成立了，也不可能让物业的这帮孙子当秘书啊，连地都扫不好，怎么能当秘书。正是应了陈凯歌的一句话“人不能无耻到这种地步”！

作者: renew 时间: 2007-12-21 12:51

回楼上的，现在所有小区业主和物业的关系可比婆媳的关系还要严峻不只100倍呀。。。[em52]

作者: hongbupt 时间: 2007-12-21 13:39

<div class="quote">以下是引用renew在2007-12-21 9:04:29的发言： 我个人也谈一下我对物业这几年的看法吧。说实话，和物业接触最多的时侯也就是在刚刚入住的时侯，因为要装修，所以要办理一些手续，交押金什么的，看这简单的接触的表面，也在一开始大概可以让我对物业有个基本的印象，那时我觉得物业的管理人员里还是有1。2个领导（就是所谓的经理啊）还是比较认真负责的。具体在这里就不点名字了。从我的收房开始说起吧。记得当年验收房子的时侯，纱窗有两个是坏的，一个大落地窗的玻璃是碎的，进门的地上的管道有漏水现象。当时看到自己花那么多钱买的房子有这么多的问题，心里的那个急真的是不能用语言形容的。自然就是在物业工作人员面前唠叨起来，但是他们说肯定会尽快找人解决这些问题的。我当时说实话，心里那叫一个打鼓，总觉得物业肯定是敷衍我。不过后来没过两天，他们果然来了人，换了新窗户，纱窗，检查了漏水的水管，而且还提醒我们先不要装修，因为如果没弄清楚管道到底漏水的原因，就盲目装修的话，以后他们不好维修，说先观察两天，如果真是kfs的问题，他们一定会承担责任。不会到时让我们装修完了以后再有什么损失。对于当时没有任何装修经验的我来说，心里还是觉得很感动的。不管怎么样，至少人家没有推托责任的态度。后来就是开始装修，到入住，入住后，买水，买电，还是平时小毛病的维修，一般打了电话报修后，维修人员基本都是在打电话后30分钟到1小时之内就上门了，态度也是不错的。而且当时每个楼里面都是有一个保安的，基本是24小时在一层坐着或是溜达。让我觉得还是有安全感的。还有一件事情，让我印象比较深刻，快到春节的时侯，邻居家装修刚没多久的房子因为地暖漏水，把所有的屋子全泡了，花了1万多铺的纯实木地板也都报废了，当时在我看来，都装修完了，出了这问题，肯定物业是不可能赔你钱了，或者是一推三六五。（因为实际的问题，也是他家装了地暖，造成跑水，和管道并没有大关系）没想到后来物业还是很重视的，来了很多次和业主沟通，协商解决办法，最后物业还赔偿了6000多元给业主，当时在我看来，有点象奇迹。以后的日子里在小区有时碰到那两个让我觉得很负责的物业经理时，大家还会寒暄几句，他们还会顺便问一下最近家里有没有什么问题，有的话及时通知他们，会尽快帮我们解决。那段时间我感觉他们服务还是可以的。 随着时间的流逝，渐渐的，有些事情也起了变化。我对物业的服务慢慢改变了看法，小区的人一天比一天多了，以前宁静的日子不再有，从小事说起，首先，就是保安问题，有一阵突然见觉得保安的数量减少了好多，楼里所有值班的保安突然都没了，连小区里面巡逻的也看不到人影了，开始丢东西，丢自行车，丢汽车。因为这个问题很多野猪很生气，后来找物业，物业很快找了一帮人来充数，都是一帮小毛孩子，岁数很小的样子。当然，因为听说给他们的工资才几百块，所以便宜呀。只是让他们来回溜达，摆个样子罢了，我们看在心里也很明白。这哪里是真正的保安呀？后来发现物业那几个我们认为还不错的经理也一个接着一个走了。记得最后一次在小区碰见他们其中的一个经理时，聊天中他也显的很无奈，说了一句：哎，说实话，我是真想好好的干呀，但很多事情有心无力。你想这么干，有的人想那么干。意见不统一呀。最后还都得听上头的。。。后来物业的工作人员换了无数批，每次去买水好像都能见到新面孔，而且态度上也有着明显的变化，好像他们才是业主，我们变成了服务他们的人。后来和也住在咱们小区的另外几个朋友聊天时，才发现了更多物业更多的服务上的问题，有些问题也是觉得很黑暗和过分的。在这里也不方便说太多细节了。我现在眼里的物业和没有物业基本一样，因为尽量能不和他们接触就不接触，除了买水什么的，也没什么交道可打。 听说前两天有3期蛛蛛收房的时侯问：小区有业主委员会么？人家物业回答：你要是能成立业主委员会，我去给你当秘书去。 我看到这段话，一点都不觉得奇怪，因为现在的物业已经不是曾经的物业了。人走了，服务也变了。再加上本身小区里有的业主也不争气，不心齐，曾经在很多关键的大事情上最后掉了链子，所以能怪谁，这么大的一个小区，不是一两个人合在一起就可以做大事情的，所以物业有今天，除了因为他们内部的改动的因素，也不得不承认也有部分野猪的责任，才有了现在的结果吧。 -------以上所有观点，通过自己的亲身经历和理智的分析，为renew自己总结和发言，禁止转载。谢谢 <img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.myberlin.cn/Skins/Default/emot/em64.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.myberlin.cn/Skins/Default/emot/em64.gif" align="middle" border="0"/></div><div class="quote">以下是引用LuckyXiaowen在2007-12-21 10:56:25的发言： 看来这不单是物业的问题，是整个大社会环境的问题。2楼的忧国忧民我很理解，看到、听到有些事情我同样非常气愤。可我们改变不了。我们能做的，只能是善待自己，善待他人。至少，我们尽量去理解、宽容别人，尽量不去伤害一个无辜的人。<img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.myberlin.cn/Skins/Default/emot/em78.gif" align="middle" border="0"/></div><div class="quote">以下是引用renew在2007-12-21 9:04:29的发言： 我个人也谈一下我对物业这几年的看法吧。说实话，和物业接触最多的时侯也就是在刚刚入住的时侯，因为要装修，所以要办理一些手续，交押金什么的，看这简单的接触的表面，也在一开始大概可以让我对物业有个基本的印象，那时我觉得物业的管理人员里还是有1。2个领导（就是所谓的经理啊）还是比较认真负责的。具体在这里就不点名字了。从我的收房开始说起吧。记得当年验收房子的时侯，纱窗有两个是坏的，一个大落地窗的玻璃是碎的，进门的地上的管道有漏水现象。当时看到自己花那么多钱买的房子有这么多的问题，心里的那个急真的是不能用语言形容的。自然就是在物业工作人员面前唠叨起来，但是他们说肯定会尽快找人解决这些问题的。我当时说实话，心里那叫一个打鼓，总觉得物业肯定是敷衍我。不过后来没过两天，他们果然来了人，换了新窗户，纱窗，检查了漏水的水管，而且还提醒我们先不要装修，因为如果没弄清楚管道到底漏水的原因，就盲目装修的话，以后他们不好维修，说先观察两天，如果真是kfs的问题，他们一定会承担责任。不会到时让我们装修完了以后再有什么损失。对于当时没有任何装修经验的我来说，心里还是觉得很感动的。不管怎么样，至少人家没有推托责任的态度。后来就是开始装修，到入住，入住后，买水，买电，还是平时小毛病的维修，一般打了电话报修后，维修人员基本都是在打电话后30分钟到1小时之内就上门了，态度也是不错的。而且当时每个楼里面都是有一个保安的，基本是24小时在一层坐着或是溜达。让我觉得还是有安全感的。还有一件事情，让我印象比较深刻，快到春节的时侯，邻居家装修刚没多久的房子因为地暖漏水，把所有的屋子全泡了，花了1万多铺的纯实木地板也都报废了，当时在我看来，都装修完了，出了这问题，肯定物业是不可能赔你钱了，或者是一推三六五。（因为实际的问题，也是他家装了地暖，造成跑水，和管道并没有大关系）没想到后来物业还是很重视的，来了很多次和业主沟通，协商解决办法，最后物业还赔偿了6000多元给业主，当时在我看来，有点象奇迹。以后的日子里在小区有时碰到那两个让我觉得很负责的物业经理时，大家还会寒暄几句，他们还会顺便问一下最近家里有没有什么问题，有的话及时通知他们，会尽快帮我们解决。那段时间我感觉他们服务还是可以的。 随着时间的流逝，渐渐的，有些事情也起了变化。我对物业的服务慢慢改变了看法，小区的人一天比一天多了，以前宁静的日子不再有，从小事说起，首先，就是保安问题，有一阵突然见觉得保安的数量减少了好多，楼里所有值班的保安突然都没了，连小区里面巡逻的也看不到人影了，开始丢东西，丢自行车，丢汽车。因为这个问题很多野猪很生气，后来找物业，物业很快找了一帮人来充数，都是一帮小毛孩子，岁数很小的样子。当然，因为听说给他们的工资才几百块，所以便宜呀。只是让他们来回溜达，摆个样子罢了，我们看在心里也很明白。这哪里是真正的保安呀？后来发现物业那几个我们认为还不错的经理也一个接着一个走了。记得最后一次在小区碰见他们其中的一个经理时，聊天中他也显的很无奈，说了一句：哎，说实话，我是真想好好的干呀，但很多事情有心无力。你想这么干，有的人想那么干。意见不统一呀。最后还都得听上头的。。。后来物业的工作人员换了无数批，每次去买水好像都能见到新面孔，而且态度上也有着明显的变化，好像他们才是业主，我们变成了服务他们的人。后来和也住在咱们小区的另外几个朋友聊天时，才发现了更多物业更多的服务上的问题，有些问题也是觉得很黑暗和过分的。在这里也不方便说太多细节了。我现在眼里的物业和没有物业基本一样，因为尽量能不和他们接触就不接触，除了买水什么的，也没什么交道可打。 听说前两天有3期蛛蛛收房的时侯问：小区有业主委员会么？人家物业回答：你要是能成立业主委员会，我去给你当秘书去。 我看到这段话，一点都不觉得奇怪，因为现在的物业已经不是曾经的物业了。人走了，服务也变了。再加上本身小区里有的业主也不争气，不心齐，曾经在很多关键的大事情上最后掉了链子，所以能怪谁，这么大的一个小区，不是一两个人合在一起就可以做大事情的，所以物业有今天，除了因为他们内部的改动的因素，也不得不承认也有部分野猪的责任，才有了现在的结果吧。 -------以上所有观点，通过自己的亲身经历和理智的分析，为renew自己总结和发言，禁止转载。谢谢 <img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.myberlin.cn/Skins/Default/emot/em64.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.myberlin.cn/Skins/Default/emot/em64.gif" align="middle" border="0"/></div><div class="quote">以下是引用LuckyXiaowen在2007-12-21 10:56:25的发言： 看来这不单是物业的问题，是整个大社会环境的问题。2楼的忧国忧民我很理解，看到、听到有些事情我同样非常气愤。可我们改变不了。我们能做的，只能是善待自己，善待他人。至少，我们尽量去理解、宽容别人，尽量不去伤害一个无辜的人。<img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.myberlin.cn/Skins/Default/emot/em78.gif" align="middle" border="0"/></div>请问这里谁冤枉好人了，谁骂那些态度好好的物业的人了？都是你在瞎说。大家都在痛斥物业的胡作非为，难道就骂了具体了物业某个工作人员骂？你为什么一二再，再二三的为物业和开发商说话啊？你的身份到底是什么啊？

作者: hongbupt 时间: 2007-12-21 13:47

举个例子，如果大家都骂北京人不是东西，浪费全国钱财。难道你也要跳出来指责冤枉好人了？这些好人就是不浪费全国钱财的北京人。

作者: hongbupt 时间: 2007-12-21 13:48

难道你也要跳出来指责冤枉好人了->难道你也要跳出来指责大家冤枉好人了

作者: renew 时间: 2007-12-21 13:55

停！！9楼10楼的话是什么意思，看半天没明白，怎么又突然冒出来愿望好人这句话了？？？莫名其妙呀。。。[em06][em06][em06]

作者: LuckyXiaowen 时间: 2007-12-21 14:17

hongbupt，请你看清前面帖子的内容和意思。如果小学没毕业，请重新上。物业和kfs没给我任何好处，我没必要给他们说好话。谁说冤枉好人了？我和renew的身份毋庸置疑，现在反倒是没人知道你的身份。如果你心胸坦荡，为什么把自己的信息都改成假的？

作者: renew 时间: 2007-12-21 14:23

谁能告诉我发生了什么事情？？我晕呵～～这都什么和什么呀。什么说好话，什么骂人？？？啥意思啊。。。。[em69][em69]

作者: windrunner 时间: 2007-12-21 14:41

我看hongbupt也没有恶意了，提到的骂人也只是举个例子而已。他代表了业主当中的革命派，对物业的问题希望斗争到底。Xiaowen大概代表了温和派，希望已理性宽容的态度对待此事。所以都是业主，没有本质矛盾。从这件事，也可以看出成立业确实不是件容易的事情。希望有机会从长计议。另外我自己认为业委会应该是物业和业主良性沟通的平台，所以没准物业的秘书还是好事呢。引用先知的一句话：The only way to get there is together.

作者: windrunner 时间: 2007-12-21 14:43

就是双赢才是赢。

作者: renew 时间: 2007-12-21 14:45

请问这里谁冤枉好人了，谁骂那些态度好好的物业的人了？都是你在瞎说。大家都在痛斥物业的胡作非为，难道就骂了具体了物业某个工作人员骂？你为什么一二再，再二三的为物业和开发商说话啊？你的身份到底是什么啊？－－－－－－－－ 经过我反复阅读此帖8遍以上，才明白这位老兄什么意思，我晕啊！！！您是什么阅读水平和理解能力，大家说了那么多，你竟然还能认为是是帮wy,kfs说话？？？我太太太佩服您的想像力了。我是什么身份？？我的什么就是在这住了3年的野猪，我为kfs说话？？？对不起，我和他们没那交情，买房子时也是按市场价卖给我的。没占一点光，他们的服务好不好，楼的质量行不行，我只是做为自己的居住在这的经历来和大家做一下交流罢了。希望大家可以知道和小区相关的更多的信息和发生在小区里面的具体情况。这年头真是好人难做。说，说话难，说试化更难。难道让我们大家都闭嘴当哑巴？我所有的观点都是个人观点，而且是在头脑清醒的前提下，经过大脑思考后才说出来的，也希望你也可以说话的时侯用一下大脑。谢谢合作。

作者: renew 时间: 2007-12-21 14:51

<div class="quote">以下是引用hongbupt在2007-12-21 13:46:37的发言： 举个例子，如果大家都骂北京人不是东西，浪费全国钱财。难道你也要跳出来指责冤枉好人了？这些好人就是不浪费全国钱财的北京人。</div>还有，拜托，举例子就举，别动不动就拿区域说事，你干妈非说北京人呀，这也就是现在这个论坛人少，你要是去了别的论坛，敢提一句什么东北人怎么样，河南人怎么着，四川人又什么什么。你你早就让人家的吐沫星子给淹死了。有问题就说问题，会分析会讲道理的人我们论坛欢迎，要是只会挑事和骂人，不好意思，我们论坛不欢迎。顺便说一句：北京人也好，外地人也好，外国人也好，哪都有好人坏人。所以别把区域问题挂嘴边。的确是让人觉得没什么水平。。。。。。。 [em79][em79][em79][em79]

作者: LuckyXiaowen 时间: 2007-12-21 14:55

<div class="quote">以下是引用windrunner在2007-12-21 14:41:21的发言： 我看hongbupt也没有恶意了，提到的骂人也只是举个例子而已。他代表了业主当中的革命派，对物业的问题希望斗争到底。Xiaowen大概代表了温和派，希望已理性宽容的态度对待此事。所以都是业主，没有本质矛盾。从这件事，也可以看出成立业确实不是件容易的事情。希望有机会从长计议。另外我自己认为业委会应该是物业和业主良性沟通的平台，所以没准物业的秘书还是好事呢。引用先知的一句话：The only way to get there is together. [符合XHTML规范，内容为纯文本或UBB(UBB解释文件版本：2006-5-23)]</div>感谢windrunner！希望是这样。

作者: renew 时间: 2007-12-21 15:02

<div class="quote">以下是引用windrunner在2007-12-21 14:41:21的发言： 我看hongbupt也没有恶意了，提到的骂人也只是举个例子而已。他代表了业主当中的革命派，对物业的问题希望斗争到底。Xiaowen大概代表了温和派，希望已理性宽容的态度对待此事。所以都是业主，没有本质矛盾。从这件事，也可以看出成立业确实不是件容易的事情。希望有机会从长计议。另外我自己认为业委会应该是物业和业主良性沟通的平台，所以没准物业的秘书还是好事呢。引用先知的一句话：The only way to get there is together. - D0 e# P; k9 w5 G$ S) H
% b. I2 N. [! H9 I, k
</div>很感谢14楼的回复和意见，其实也希望大家可以理解我们的心情，如果你的好心和热情最后被别人全盘否定还以怀疑的眼光和口吻来看待和评价，你心里的滋味是可想而知的。这个论坛基本由我和小文管理，我们付出了多少时间和精力我们一句都不想提，，我们也不希望把这个论坛办成什么商业化，能赚广告费的论坛，只是希望成为一个小区蛛蛛可以交流的平台，大家平时有什么事情需要探讨，拿到这里说一说，聊一聊，让大家觉得自己住在这个小区并不孤独。当然，现在的当然，如果有些人消尖了脑袋死活认为有什么特别的意思，我也没办法，人都有脑子和分辨是非的能力，所以多说也没有意义，自己做事物的判断吧。哎。。。 [em11]

作者: 大花脸 时间: 2007-12-21 15:06

现在论坛里是个屁事，就有正反两派。我作为第三者，感觉hongbupt没有太大的恶意，只是心态和解决问题的方法和老业主不同，这都是让kfs和wy给害的！！ 现在要紧的事情是解决三期入住时遇到的各种问题，这本来是开发商的活，现在他们是能欺就欺，能托就托。

作者: renew 时间: 2007-12-21 15:14

<div class="quote">以下是引用大花脸在2007-12-21 15:05:52的发言： 现在论坛里是个屁事，就有正反两派。我作为第三者，感觉hongbupt没有太大的恶意，只是心态和解决问题的方法和老业主不同，这都是让kfs和wy给害的！！ 现在要紧的事情是解决三期入住时遇到的各种问题，这本来是开发商的活，现在他们是能欺就欺，能托就托。</div>你说的第2段话我赞成，不过第一段话的第一句说第一句说的也有点糙，在你眼里，房子升值是第一位，物业服务好是第2位，这两者都好了，你就可以以后把房子卖个好价钱了，这是第3位，所以我知道你对论坛没有任何感情，不光是这个论坛，所有的论坛你都去看，但所有的论坛你都不带任何感情的发表意见。所以呀，。。。你是高人！真的，我很佩服！

作者: hongbupt 时间: 2007-12-21 15:18

我在引用小文贴子时，为什么引用了那么多的内容？我完整的发言为什么成那样了，我也不晓得。引起大家的误会，不好意思。我的帖子只针对小文的说法。我没有说renew也在为开发商说话。我的意思是大家都认为物业不是什么东西，但是小文却一个劲儿说物业的好话。物业不是东西的情况不是一天两天，全国人民都知道。举个例子吧，三期，四期的房屋建筑质量明显不如一二期的，这是大家的都知道的事情，但小文却说三期，四期用料明显要好于一二期，但愿我没记错是小文说的。小文一贯以来的表现，我判断你跟kfs有某种关系，这只是我的看法，也许是错的，如果错了，我向你表示道歉。至于你说我的资料假的，那确实是假的，其实没也没留下什么资料。

作者: 行进ING 时间: 2007-12-21 15:23

<div class="quote">以下是引用hongbupt在2007-12-21 15:18:29的发言： 我在引用小文贴子时，为什么引用了那么多的内容？我完整的发言为什么成那样了，我也不晓得。引起大家的误会，不好意思。我的帖子只针对小文的说法。我没有说renew也在为开发商说话。我的意思是大家都认为物业不是什么东西，但是小文却一个劲儿说物业的好话。物业不是东西的情况不是一天两天，全国人民都知道。举个例子吧，三期，四期的房屋建筑质量明显不如一二期的，这是大家的都知道的事情，但小文却说三期，四期用料明显要好于一二期，但愿我没记错是小文说的。小文一贯以来的表现，我判断你跟kfs有某种关系，这只是我的看法，也许是错的，如果错了，我向你表示道歉。至于你说我的资料假的，那确实是假的，其实没也没留下什么资料。</div>您说三期，四期的房屋建筑质量明显不如一二期的，您能说得详细些吗？我很想知道一些。

作者: LuckyXiaowen 时间: 2007-12-21 15:29

本来只是从一个侧面，一个大家往往忽视的侧面，简单说说自己的想法，没想到引来这么多争论。欢迎不同意见。其实在我心中本没有派，也懒得分帮结派。派都在你心中。我知道我这样说物业、kfs，很多人会气愤，不足于表达对他们的“仇恨”。如果我说：“wy、kfs都是混蛋，坚决打倒他们，我们一定要成立业委会！”肯定喝彩声、附和声一片。但那有什么用？那才是真正的屁话！因为我即使说了，也没有时间、精力和知识去做到。光嚷两句有用吗？都是旁观者，都希望出个带头人。有人去真正做点实事吗？一天天，日子就是在盼望中、等待中过去了。

作者: hongbupt 时间: 2007-12-21 15:30

<div class="quote">以下是引用行进ING在2007-12-21 15:23:10的发言： <div class="quote">以下是引用hongbupt在2007-12-21 15:18:29的发言： 我在引用小文贴子时，为什么引用了那么多的内容？我完整的发言为什么成那样了，我也不晓得。引起大家的误会，不好意思。我的帖子只针对小文的说法。我没有说renew也在为开发商说话。我的意思是大家都认为物业不是什么东西，但是小文却一个劲儿说物业的好话。物业不是东西的情况不是一天两天，全国人民都知道。举个例子吧，三期，四期的房屋建筑质量明显不如一二期的，这是大家的都知道的事情，但小文却说三期，四期用料明显要好于一二期，但愿我没记错是小文说的。小文一贯以来的表现，我判断你跟kfs有某种关系，这只是我的看法，也许是错的，如果错了，我向你表示道歉。至于你说我的资料假的，那确实是假的，其实没也没留下什么资料。</div>您说三期，四期的房屋建筑质量明显不如一二期的，您能说得详细些吗？我很想知道一些。</div>你可以问问三期收放的业主，他们都有详细的纪录

作者: renew 时间: 2007-12-21 15:31

回22楼，感谢你的回帖，我很高兴这是一场误会，让我知道原来不是论坛突然冲出了一个大狭来扰乱社会制安，对于我对你的误解，我也在此表示歉意，不好意思，错怪你了。但以后发帖时真的建议你看清楚再发哦。很容易造成论坛混乱的。。。。 另：关于小文帖子的问题，我想说一下我的看法，其实他是比我居住时间还要长的老业主了，但是由于他办事谨慎小心的风格，也的确是有时容易给大家早成那么一点点误会，但没那么严重。他是经历了很多小区真正的内部风暴的见证者，包括很早的成立野猪委员会的很多事情。他也曾经是非常有斗志和热情的热血青年。只是现实一次次证明了很多的事情，所以很多的事情和话题大家都不愿意再提及，提了也是更多的无奈。没有亲身经历的事情谁都不会真正理解很多事情的艰辛和困难。我也曾经投身过小区的一些活动的组织中，但是最后大家的心不齐，出先内部状况都是让我失望到及点。所以作为老业主的我们，更多的可以做的也就是多给大家一些建议和忠告了。真的，这些都是很发自内心的实话。如果3期。4期可以创造一个成立野猪委员会的神话，我们一定也愿意把这个个神话变成现实。。。。。。。。。

作者: LuckyXiaowen 时间: 2007-12-21 15:53

to hongbupt：我和kfs有没有关系，我也不必论证了。你说有就有吧。只是告诉你，我买房时，kfs连一分钱都没有少要。“举个例子吧，三期，四期的房屋建筑质量明显不如一二期的，这是大家的都知道的事情”。这是你说的。何以见得？“但小文却说三期，四期用料明显要好于一二期”。我从来没这么说过。我承认我说过：我发现三期、四期有些用料是好于前两期的。当然，也许是表面现象，作为对建材完全是门外汉的我，可能被迷惑了。我并没有考证你资料的真假，论坛也没要求必须填写真实资料。但你为什么在发完帖子后马上修改资料？我认为只有心中有鬼才会这样做。是真是假，只有你自己心里最清楚。

作者: hongbupt 时间: 2007-12-21 16:03

<div class="quote">以下是引用LuckyXiaowen在2007-12-21 15:52:56的发言： to hongbupt：我和kfs有没有关系，我也不必论证了。你说有就有吧。只是告诉你，我买房时，kfs连一分钱都没有少要。“举个例子吧，三期，四期的房屋建筑质量明显不如一二期的，这是大家的都知道的事情”。这是你说的。何以见得？“但小文却说三期，四期用料明显要好于一二期”。我从来没这么说过。我承认我说过：我发现三期、四期有些用料是好于前两期的。当然，也许是表面现象，作为对建材完全是门外汉的我，可能被迷惑了。我并没有考证你资料的真假，论坛也没要求必须填写真实资料。但你为什么在发完帖子后马上修改资料？我认为只有心中有鬼才会这样做。是真是假，只有你自己心里最清楚。</div>如果我怀疑错了，我想你表示道歉，对不起。因为在kfs已经走上了与人民对立道路的今天，还有为kfs说好话的人，除了KFS自己，我实在想不出第二个人。看来你的确是个例外。至于我的资料改了，我的资料确实改了，从今天开始，为了我自己安全，我正式放弃那个了邮件了。

作者: hongbupt 时间: 2007-12-21 16:04

我想你表示道歉-〉我向你表示道歉。又一个错字，不好意思。

作者: 大花脸 时间: 2007-12-21 16:35

<div class="quote">以下是引用renew在2007-12-21 15:13:48的发言： <div class="quote">以下是引用大花脸在2007-12-21 15:05:52的发言： 现在论坛里是个屁事，就有正反两派。我作为第三者，感觉hongbupt没有太大的恶意，只是心态和解决问题的方法和老业主不同，这都是让kfs和wy给害的！！ 现在要紧的事情是解决三期入住时遇到的各种问题，这本来是开发商的活，现在他们是能欺就欺，能托就托。</div>你说的第2段话我赞成，不过第一段话的第一句说第一句说的也有点糙，在你眼里，房子升值是第一位，物业服务好是第2位，这两者都好了，你就可以以后把房子卖个好价钱了，这是第3位，所以我知道你对论坛没有任何感情，不光是这个论坛，所有的论坛你都去看，但所有的论坛你都不带任何感情的发表意见。所以呀，。。。你是高人！真的，我很佩服！ </div>Renew , 看来对我有成见了。我帖子里说的“现在论坛里是个屁事，就有正反两派。”这句话，不是针对咱们论坛的，这方面我也深刻体会。关于“你对论坛没有任何感情”这句话，我倒是保留看法。关于我到所有的论坛去看，那是我的自由。既然也到咱们论坛来逛逛，说明咱们这里还是有自己的特色的。希望我上边的帖子，Luckxiaowen没有象你想的那样。这本来没有我的事，嘿，都是一个社区里的，团结至上！！！[em02]

作者: 行进ING 时间: 2007-12-21 16:51

各位、列位、在其位，这里有三期这两天已经收房的业主吗？能不能给我讲讲您在收房过程中看到三期的房屋建筑质量主要存在哪些方面的问题，那些地方与一期二期的质量不同，我收房的时候也好自己心里有个底，先谢谢了。

作者: 睡不醒 时间: 2007-12-21 19:27

19号收房没看出什么毛病来呀，现在让你们这么一说我直含糊，估计后找补已经没用了，不会装修以后再有问题吧，那可就麻烦了[em52]

作者: renew 时间: 2007-12-21 19:31

19楼的，前两天3期收房过程中的确发现了许多问题，但并不是所有的户型都有同样的问题，我想可能是你赶上了“那锅咸带鱼”吧。只能说收房遇到问题的积极想办法取证和KFS，WY协商解决，如果只有小问题或是没问题那最好了。说实话，现在我的心里也直打鼓呢，也不知道我家的房子怎么样呢。。。。。[em58][em58]

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