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标题: [资讯] 你觉得二期东门外的上线6号怎么样？ [打印本页]

作者: LuckyXiaowen 时间: 2009-9-28 22:59 标题: 你觉得二期东门外的上线6号怎么样？

这个名字够拽的，似乎想跟地铁6号线贴边。

作者: LuckyXiaowen 时间: 2009-9-28 23:00

据说是个商住楼。没钱啊。要是有钱，觉得买一个小户型也是不错的。

作者: LuckyXiaowen 时间: 2009-9-28 23:06

均价：10200元/㎡; e8 p% S; ?" ]* l1 _
开盘时间：酒店式公寓2009年9月12日
入住时间：酒店式公寓2010年8月31日,住宅现房5 x/ @# u: L1 o9 _. |
物业费：酒店式公寓3.1元/平方米/月
+ e+ d: G: [) X+ C0 ~
上线6号酒店式公寓为9-15层L形塔楼，1-2层为商业，3层为会所和泳池，4层以上为酒店式公寓，户型面积47-98平方米一居，均价11000元/平方米，总价52万/套起，含1000元/平方米精装，物业费3.1元/平方米/月，2010年8月31日入住。产权50年，商业水电，有天然气。

作者: 行进ING 时间: 2009-9-28 23:07

试想在自己住的的楼里面就有游泳池、商业设施和娱乐设施，其实挺牛的。可是，它在与黄渠那边卡夫卡的竞争中，成为了一个绝对的失败者。都是近日开盘的，都是小户型，LOFT卡夫卡以18000元左右的价格卖出了600余套，上线6号11000元的价格仅卖出了70余套。

作者: LuckyXiaowen 时间: 2009-9-28 23:09

那是为什么？钱烧的？

作者: hehe 时间: 2009-9-28 23:11

不明白酒店式公寓的概念

作者: LuckyXiaowen 时间: 2009-9-28 23:13

不明白酒店式公寓的概念# S. K6 L4 L9 {2 u( k. l0 C
hehe 发表于 2009-9-28 23:11

2 r+ `2 J) I+ E" j% H
不明白酒店式公寓

作者: 行进ING 时间: 2009-9-28 23:13

那是为什么？钱烧的？1 X( n7 K/ S6 s t
LuckyXiaowen 发表于 2009-9-28 23:09

说实话，真的搞不懂。估计有LOFT双层的原因，有宣传推广的力度原因，还有买涨不买落的原因，或许还有喜欢凑热闹的原因。

作者: hehe 时间: 2009-9-28 23:22

LOFT 虽然价格高，但是公摊面积少且双层，实际单价不超1W，柏林虽然价格低，估计那个红楼得房率创新低。

作者: renew 时间: 2009-9-28 23:50

那商住楼我早看过了。都是40-60平米的小户型。刚开始开盘才9000多的单价。现在都涨到12000了。精装修。但是缺点是所有的水，电，气，物业费都很贵。按照商业价格来收费的。而且是50年产权的房子。房产证上也是商住两用。如果投资可以考虑。自住还是算了。后期费用太高。不值

作者: 乔松游龙 时间: 2009-9-29 10:09

定位不清楚，商住商住，不商不住，两边不靠。但远景应当还可以，因为地段好。

作者: 战术空军 时间: 2009-9-29 22:01

卡夫卡得胜因为人家不是打酒店式的拍，有多少人愿意买酒店那样的房间？说白了那就是高档宿舍。而且商水商电~谁受得了这个~

作者: renew 时间: 2009-9-30 11:57

卡夫卡得胜因为人家不是打酒店式的拍，有多少人愿意买酒店那样的房间？说白了那就是高档宿舍。而且商水商电~谁受得了这个~" t3 Z$ S; I4 v% n( [( v4 N
战术空军发表于 2009-9-29 22:01

卡夫卡是LOFT路线。咱小区那商住楼不是。但这俩楼盘唯一共同的地方就是都收取商水商电。

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