原帖由 Jerry080208 于 2008-12-23 14:25 发表 / g2 v. q( c& y9 J4 |
jeep如果不指望着这个生存就“可行”,如果见不得冷清就“没戏”。# k, f5 X% W3 E* v2 ^$ P( }3 a- f0 @
个人见解,仅供参考!
原帖由 外星球的猫 于 2008-12-23 14:50 发表 $ S Z! Z4 k' c3 N! R7 i; w
想法很好,但是jeep需要前期做些准备
1.周边消费群如何?酒吧如何定位?货源?价格?这些是否可以被认可或者大众接受(这里特指非小区居民)
为什么要问这些问题,酒吧不向餐饮,有很高的流动率,小区周边的消费群 ...
原帖由 renew 于 2008-12-23 14:55 发表 ' _7 {9 k! H6 j' j! f
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赫赫,是呀,所以我说这次的店没白开嘛。的确又让我学到了很多东西,象事物会更加全面。当然也要谢谢大家的教导捏~~
原帖由 jeep庞 于 2008-12-23 15:07 发表
研究了一便,我感觉这事有点悬。。。。。。- l# o2 E$ P5 w* q9 q* s- ]- Z8 h# z
主要问题好象都集中在客源和经营上,这个好象也是最重要的。
原帖由 蓝色老鼠 于 2008-12-23 15:10 发表
其实我觉得,这个周边还是比较有发展前景滴~~但是就是时间会长些,jeep能坚持得住吗?/ F7 t- V7 N" o M8 @/ r4 I4 t
如果前期的话,我倒是觉得可以做一个休闲吧~~比如把书吧,网吧,酒吧,餐吧有效的结合起来~~然后不定期的弄些朋友,车友 ...
原帖由 外星球的猫 于 2008-12-23 15:17 发表
老庞是个可以听进去大家意见的好同志,表扬一下
猫还像说几句,投资在咱家这边不靠谱,关于开店问题! l0 X0 _: P/ ^' u8 x. i; s) _" R
这点你可以请教晓业主,猫和他聊过一些,他还是棒的
老庞这有现成的晓老师不用,留着他只能得瑟了
原帖由 jeep庞 于 2008-12-23 15:18 发表 % e, @$ C' a4 t. T1 y/ T. w; X
瑞忸和老鼠的话都很有道理,定位问题挺有学问的。
难道这片真的不适合干这个吗???- D9 ]0 y- R- J# R7 ?# v: C
多种项目结合起来做特种经营也是个出路。。。
瑞牛开过店这方面深有体会。老鼠考虑的比较仔细全面。
原帖由 外星球的猫 于 2008-12-23 15:18 发表
要想Z.F.服务好,就到东城,那服务,那太度,反正猫接触的工商、税务的人都很好呢5 K3 n3 Q) D5 C" K) s& ?6 E
好说好商量,哈哈哈
原帖由 外星球的猫 于 2008-12-23 15:25 发表
咱家这只能说是未来是大型生活区,但未必是时尚生活区 M0 E+ p) [$ R. o7 L
随着够两限房和经济适用房的人慢慢过来,这边人气不是问题
但是你想想看,什么样的人买这两类房子呢?还有年轻的人又能有多少呢
现在对于时尚而言,标志 ...
原帖由 cocoleng 于 2008-12-23 15:29 发表
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同意猫。+ [% [2 F) T1 s, x5 v- H; h7 G- Z
开酒吧涉及的面比较多,尤其是涉及到饮食酒水,工商审批麻烦,比开个服装店要复杂了。
另外开也不要在小区里开,没有氛围也没有潜在消费群,只靠哥们姐们撑着不灵。
原帖由 renew 于 2008-12-23 15:29 发表
没错。猫猫说的太对拉,我的首饰如果摆在西单卖的话,同样的东西,最少能多卖出10倍的利都不止!!
可是那边的租金成本也相对高啊。我那么大的店铺,要6000多一个月的房租,简直是要杀人。。。
原帖由 cocoleng 于 2008-12-23 15:29 发表 - J* `/ O( {, j6 Z( e
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同意猫。
开酒吧涉及的面比较多,尤其是涉及到饮食酒水,工商审批麻烦,比开个服装店要复杂了。0 H# X: G8 g% B: y+ ~
另外开也不要在小区里开,没有氛围也没有潜在消费群,只靠哥们姐们撑着不灵。
原帖由 柏林小考拉 于 2008-12-23 15:29 发表
真是要慎重,开店很需要资金的,而且会有很多资金压着。。。。还要操心很多其他的事儿。" y9 j, ^% o5 A8 T/ V
我还想到一点,在生活区开个小酒吧会不会扰民呢?房子的隔音本来就是个问题,酒吧也需要音乐之类的~~
原帖由 外星球的猫 于 2008-12-23 15:32 发表 R* |. i$ ]& G# g$ f2 e( }
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其实不然,6000对应的利润和1000对应的利润可能是几十倍
投资不见得成本越低利润就越高,反之,成本高了,只要地址位置,人气,消费都是同比增长的话
利润还是问题吗?
原帖由 renew 于 2008-12-23 15:33 发表 : |8 N3 @9 ^, ^; f$ z1 L: O
老庞,你知道嘛。这两个半月的开店经历让我感受最最最最深刻的就是--------自由和普通人的生活对于我来说太重要了。。。
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开了店,连最基本的休息时间,和家人或朋友吃顿饭的时间。去超市买点日用 ...
原帖由 jeep庞 于 2008-12-23 15:34 发表 ) ]3 }4 _! d% }
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饶民问题应该不会很严重,毕竟不是舞厅KTV。。。音乐可以叫瑞牛没晚做台演唱。。。
原帖由 外星球的猫 于 2008-12-23 15:32 发表 8 L$ e4 s/ C) a+ ]5 R2 H" x. e
其实不然,6000对应的利润和1000对应的利润可能是几十倍
投资不见得成本越低利润就越高,反之,成本高了,只要地址位置,人气,消费都是同比增长的话/ N- m5 w& X8 i7 ^
利润还是问题吗?
原帖由 jeep庞 于 2008-12-23 15:31 发表 ! k% l, T+ y; Q$ e; u3 T9 I
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没错,咱们这毕竟还是城乡结合部。
原帖由 renew 于 2008-12-23 15:33 发表
老庞,你知道嘛。这两个半月的开店经历让我感受最最最最深刻的就是--------自由和普通人的生活对于我来说太重要了。。。 , R$ e0 q$ h( b0 h, q
开了店,连最基本的休息时间,和家人或朋友吃顿饭的时间。去超市买点日用 ...
原帖由 renew 于 2008-12-23 15:47 发表 9 O- d+ U* N: O7 t! s% d
说真的呢,老庞,我觉得你随便找个底商开个按摩,足疗啥的,肯定能火,光咱柏林小区得这帮狼群就能给你养肥了,不过估计你家图钉到时得天天扎你了。啊哈哈~~~
原帖由 jeep庞 于 2008-12-23 15:52 发表
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这个问题值得考虑。。。。。。。。找来200多个姑娘洗脚,哈哈 。靠,又扯远了,打住。! y0 K/ @' v2 o W8 y$ D4 r7 K. W) I
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严肃贴不能水喽。
原帖由 renew 于 2008-12-23 15:47 发表 & f8 g. n, k. u
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说真的呢,老庞,我觉得你随便找个底商开个按摩,足疗啥的,肯定能火,光咱柏林小区得这帮狼群就能给你养肥了,不过估计你家图钉到时得天天扎你了。啊哈哈~~~
原帖由 renew 于 2008-12-23 15:53 发表 7 Y' ~3 e2 u. A$ s8 v0 a
什么200多姑娘,应该是200多柏林色狼给柏林色妹们洗脚。这样才可以经营并生存下去,知道为什么么?因为大不分色狼是不会带老婆去那种地方得,所以如果老公在你那里打工得话,老婆们当然会去捧场拉。哈哈哈~~~emot ...
原帖由 外星球的猫 于 2008-12-23 15:59 发表 / T2 F3 n& r: C: g
好主意,我看jeep你就开个洗脚按摩店吧,店里全是男服务员,男宾止步
让女宾好好享受一下,但是拒绝色情服务
原帖由 cocoleng 于 2008-12-23 15:58 发表 $ n- b3 T% d' Z0 w5 D9 W
建议成立“柏林SM温馨SL俱乐部”,3 N" X F, W& w7 g$ _: _$ Q6 x
主要内容是柏林SM为SL服务。同意不用办执照和交税了。
原帖由 cocoleng 于 2008-12-23 16:11 发表 ) f! R( n4 ~8 U+ T# ^
我对商务会馆的运做很了解,如果JEEP想把酒吧改为私人会所或者商务会馆的形式,我可以指导一下。; e1 t# E( [' P, H1 V; n
不过SM的问题就需要JEEP和R超版沟通一下,看她们姐妹是不是愿意投身到服务大众的队伍中来。
原帖由 jeep庞 于 2008-12-23 15:59 发表 ( ?( `0 w# y+ X1 m6 y
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我刚发现你绝对是一极品人才,居然能想出让男人们洗脚婆姨们捧场的点子,靠,服了,绝对服了,无条件的服了,下次在见到你一定要给我签名,我给裱起来。0 j2 J; p9 ^3 M9 N7 C9 ?
( m) O5 q `7 l+ e
史上最有创意的点子。
原帖由 cocoleng 于 2008-12-23 16:31 发表 , z; H: P q. t: h
哪天带你们去,/ Y3 \" p8 k S1 U
前提是男的只能去男宾,女的只能去女宾,不能乱串。
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